XTED11 – Fundo com 100% de vacância está em negociações avançadas com locatária
O TRX Edificios Corporativos – XTED11 – no mês de outubro, informou em seu relatório gerencial que apresentou uma variação positiva da cota negociada no mercado secundário de 9,13%. Nos últimos 12 meses, a variação acumulada é de 26,69%.
Também foi informado que as negociações para a locação do seu único imóvel Atlântico Office com a empresa do setor educacional avançaram e foi assinado um memorando de entendimento não-vinculativo, referente às condições comerciais para a locação.
Nesse acordo, segundo relatado, ficaram definidos: Prazo de locação, valor do aluguel mensal, período de carência, garantias, condições para rescisão antecipada, entre outros.
No caso, por se tratar de um documento não-vinculativo, que depende ainda da aprovação
final, “divulgaremos as condições comerciais do contrato de locação quando e se o contrato de locação for assinado”, avisou a gestora.
O fundo atualmente só possui este imóvel e seus recursos não alocados em ativos imobiliários totalizavam, no fechamento de outubro de 2019, o valor de R$ 1.720.815,81,
aplicados em fundos de renda fixa.
O TRX Edifícios Corporativos foi constituído em 2012 sendo um fundo imobiliário do tipo tijolo e seus investimentos são direcionados em propriedades comercias do segmento escritórios.
Informações básicas do XTED11
- Gestor – TRX Gestora de Recursos Ltda
- Administrador – BTG Pactual Serviços Financeiros
- Valor de Mercado – R$ 17.692.537,59
- Valor Patrimonial – R$ 25.772.207,10
- Data de Início – Janeiro de 2012
- Público Alvo – Investidores em Geral
- CNPJ – 15.006.267/0001-63
- Taxa de Administração – 0,2% ao ano do patrimônio liquido
- Taxa de Gestão – 1% ao ano do valor de mercado
- Ofertas Concluídas – 02
- Quantidade de Cotas – 1.792.557
- Quantidade de Investidores – 3.803
