XPML11 anuncia dividendos; valor é o mesmo pago há mais de dois anos
O XPML11 (XP Malls Fundo de Investimento Imobiliário FII) anunciou nesta sexta-feira (17) uma nova distribuição de dividendos no valor de R$ 0,92 por cota. O rendimento, referente ao resultado de junho, será pago em 24 de julho.
Terão direito ao provento os investidores posicionados no fundo imobiliário até o fechamento do pregão de 17 de julho, data-base definida para a distribuição. Os rendimentos permanecem isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que atendidos os requisitos previstos na legislação.
O valor anunciado mantém o mesmo patamar de distribuição adotado pelo fundo há mais de dois anos.
Lucro do XPML11 cresceu 53% em maio
O anúncio dos dividendos ocorre poucos dias após a divulgação do relatório gerencial do fundo, que apresentou os resultados referentes a maio.
No período, o XPML11 registrou lucro de R$ 55,235 milhões, avanço de 53% em relação ao mês anterior. As receitas somaram R$ 66,710 milhões, enquanto as despesas totalizaram R$ 11,474 milhões.
Carteira reúne 26 shopping centers
O XPML11 segue entre os maiores fundos imobiliários do segmento de shopping centers da B3.
Ao fim de maio, o portfólio era composto por 26 empreendimentos, que totalizavam aproximadamente 1,14 milhão de metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL), dos quais cerca de 274 mil metros quadrados pertencem ao fundo.
Os imóveis representavam 93,9% dos ativos, enquanto o restante da carteira era composto por caixa, cotas de fundos imobiliários e um Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI) conversível.
Regionalmente, a maior concentração da Área Bruta Locável estava no Sudeste (72%), seguida pelo Nordeste (16%), Sul (9%) e Norte (3%).
Vendas atingem melhor nível de 2026
Segundo o relatório gerencial, as vendas por metro quadrado dos lojistas dos shoppings do portfólio alcançaram R$ 1.757 em maio, o maior patamar registrado pelo fundo em 2026 até aquele momento.
No mesmo período, a rentabilidade do XPML11 foi de -0,97%, abaixo do desempenho do IFIX (-0,77%) e do CDI líquido (0,93%). No acumulado do ano até maio, o retorno era de 0,96%, ante 1,37% do IFIX e 5,86% do CDI líquido.
No mercado secundário, o XPML11 movimentou aproximadamente R$ 352 milhões em negociações durante junho, com liquidez média diária de R$ 16,7 milhões. Ao fim do mês, a cota era negociada a R$ 104,47.
