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Tenha um passo a passo sobre o que levar em consideração ao analisar fundos imobiliários e, com isso, tomar decisões mais assertivas
| Data Base |
Data Pagamento |
Cotação Base |
DY | Rendimento |
|---|---|---|---|---|
| 01/02/12 | 01/02/12 | R$ 135,00 | 0,33% | R$ 0,44 |
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Essa noticia cita esse fundo....
http://g1.globo.com/sao-pau...
Nossa comecei agora a ver fundos e vendo analises e fundos me deparei com esse aquii.
mais faz anos que ela não da rendimento, e não to entendendo como ele ainda pode ser negociado.
sei que ele está subvalorizado, pelo preço a 30 reais e a cota vale 240 reais
mais não me entendo como um fundo com pouco mais de 180 milhões não da lucro.
Alguém pode me ajudar.
Olhando sua duvida a primeira pergunta que me fiz foi: o fundo tem 180 milhões em que?
E olhando o último informe mensal venho a resposta, quase tudo, 168 milhões em Contas a Receber por Venda de Imóveis.
Recomendo que leia a seção intitulada Ênfase (pagina 3) do documento publicado dia 26/08/2016 que conta um pouco dos últimos problemas do fundo fala sobre uma AGE que aprovou a provisão integral das parcelas do contas a receber no montante de 157 milhões.
Bons Investimentos!
Este é um fundo de desenvolvimento. O fundo comprou terrenos no bairro Panamby de São Paulo, e passou a vend~e-los para grandes empreendimentos. Só que os terrenos foram considerados de preservação ambiental e está proibida a construção de novas torres. Hoje o fundo tenta vender os terrenos para a prefeitura ou conseguir uma indenização. Como é um fundo muito antigo, foi mal estruturado, o gestor não mensurou bem os riscos regulatórios e ambientais.
