RECT11 celebra aditamento de contrato de aluguel com locatário
O fundo imobiliário REC Renda Imobiliária (RECT11) divulgou ao mercado e seus cotistas nesta quinta-feira (21) a celebração do 1º Aditamento ao Instrumento Particular de Locação de Imóvel para Fins Não Residenciais com a companhia Nilza Cordeiro Herdy de Educação e Cultura.
A empresa faz parte do Grupo Afya Educacional e fechou com o fundo RECT11 a locação adicional de uma área equivalente a 433,77m² no térreo do edifício Barra da Tijuca Corporate, localizado na cidade do Rio de Janeiro – RJ.
O prazo do contrato de locação do fundo imobiliário RECT11 com a companhia é até 18 de outubro de 2031. A área total alugada passou a ser 9.875,06 m², levando em conta a área original e a adicional.
Depois dessa locação adicional, a taxa de vacância do portfólio do REC Renda Imobiliária será de 10,59%. Com isso, o FII aponta que esse fato não traz impactos imediatos na distribuição de dividendos do RECT11.
O FII RECT11 ainda diz que a equipe da REC Gestão de Recursos S/A continua “empenhada no esforço de locação das demais áreas vagas do portfólio do fundo”.
Conheça o fundo RECT11
Até o final do mês de junho, o fundo REC Renda Imobiliária possuia 8.179.347 cotas e 78.585 cotistas. O patrimônio líquido do FII nesse período é de R$ 787,46 milhões, equivalente a R$ 96,27 por cota, enquanto o valor de mercado é de R$ 469,49 milhões, correspondente a R$ 57,40 por cota.
A taxa de administração do RECT11 é de 0,17% ao ano, enquanto a de consultoria é de 1,00% ao ano por patrimônio líquido. O seu objetivo principal é alcançar receitas por meio do investimento e gestão ativa em ativos imobiliários de uso comercial.
O FII REC Renda Imobiliária tem um portfólio com 94,7% alocado em imóveis, enquanto 2,7% está em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). A renda fixa representa 1,8% da carteira do fundo e outros ativos correspondem a 0,9%.
No acumulado dos últimos 12 meses, a distribuição de rendimentos do RECT11 equivale a 6,14%, ou seja, 73% do CDI. Depois da dedução do imposto de renda, o dividendo do fundo passa a corresponder a 86% do CDI líquido do tributo.
Entre maio de 2019 e junho de 2022, o RECT11 distribuiu um montante acumulado de 25,89% sobre a cota R$ 100. Nesse mesmo período, o CDI acumulado e líquido de tributo é de 13,71%.
