Resultado e dividendos do IRDM11 recuam 7,3% em outubro; Veja os motivos
O fundo imobiliário IRDM11 divulgou seu relatório gerencial do mês de outubro, mostrando seu resultado e dividendos mensais, assim como as atualizações do seu portfólio.
O FII IRDM11 anunciou um resultado de R$ 28,71 milhões em outubro, uma baixa de 7,3% em relação ao mês de setembro, quando reportou R$ 30,98 milhões, conforme divulgado em seu relatório gerencial nesta quinta-feira (17).
O fundo imobiliário IRDM11 pagou 100% de seu resultado mensal em dividendos, que foram aos cotistas hoje (19). Aqueles que possuem os direitos de receber esses rendimentos são os investidores do FII até o final da sessão de 10 de novembro de 2022.
A distribuição de dividendos do IRDM11 com base no mês de outubro foi de R$ 0,788 por cota, valor correspondente a uma remuneração bruta de imposto de renda de 95,91% do CDI.
Os proventos do IRDM11 referentes a outubro tiveram uma queda de 7,3%, uma vez que em setembro o valor pago foi de R$ 0,8503 por cota.
O rendimento de agora equivale a uma remuneração bruta de imposto de renda de 95,91% do CDI, assim como um dividend yield de 0,83%. Nos 12 últimos meses, o DY acumulado do fundo é de 14,96%.
Desse modo, os dividendos do Iridium Recebíveis Imobiliários registraram sua terceira baixa mensal seguida. Mesmo assim, durante o ano de 2022, o fundo acumula uma distribuição de R$ 13,0428 por cota, quantia 2,89% maior que a registrada no mesmo período de 2021, levando em conta os onze primeiros meses de cada ano.
Por que os dividendos do IRDM11 caíram?
A gestão destacou que o IPCA já mostrou sinais de retomada com uma alta de 0,59%, indicando que a deflação dos índices de preços tende a não persistir.
“Destacamos que é esperado que a inflação permaneça sob controle em 2022 e 2023 e em patamares equilibrados e próximos à meta, e que é preciso lembrar que por conta da defasagem normal da regra de atualização monetária dos CRIs, só veremos o impacto financeiro do IPCA positivo de outubro no rendimento dos próximos meses”, diz a gestora.
A sequência de deflação acabou afetando a parcela de atualização monetária auferida pela carteira de CRIs do fundo imobiliário IRDM11.
O mês de outubro deveria ser o mês mais impactado em relação ao valor distribuído. Mesmo assim, o FII IRDM11 ainda conseguiu entregar um resultado positivo, devido ao fato de que alguns CRIs ainda contam com resultado acumulado.
Além disso, os juros elevados também acabaram impactando os rendimentos do IRDM11, sobretudo a parcela vinda das negociações de FIIs e CRIs.
Outro fator que também impactou negativamente os rendimentos recebidos das carteiras de FIIs foi a deflação.
Ademais, os ativos do IRDM11 continuam adimplentes e o processo de reciclagem da carteira foi mantido, com o objetivo de otimizar o retorno e pulverizar os riscos do portfólio.
