Quanto investir em URPR11 para ter uma renda mensal de R$ 500?
Um dos objetivos dos investidores de FIIs é gerar renda com dividendos. Mas quanto investir em URPR11 para ter uma renda mensal de R$ 500?
Os fundos imobiliários representam uma forma mais acessível e simples de investir no setor imobiliário. Ao adquirir imóveis físicos, muitos investidores pretendem gerar uma renda mensal com aluguel. O princípio é o mesmo nos FIIs, como o URPR11, já que boa parte dos seus cotistas busca gerar renda passiva com dividendos.
Sob uma gestão profissional, os fundos imobiliários visam gerar lucro por meio da exploração de ativos imobiliários, incluindo imóveis físicos ou títulos lastreados no setor imobiliário. Grande parte desse lucro será distribuído aos investidores na forma de dividendos.
Conforme a legislação vigente dos fundos imobiliários, pelo menos 95% do resultado auferido no semestre precisa ser repassado aos cotistas na forma de rendimentos. No entanto, esse dividendo costuma ser distribuído mensalmente pela maioria dos FIIs. Mas quanto investir em URPR11 para ter uma renda mensal de R$ 500?
Quanto investir em URPR11 para ter uma renda mensal de R$ 500?
Em 12 meses, o total de dividendos do URPR11 fora de R$ 17,48 por cota, perfazendo um dividend yield anualizado de 18,17%. Esse valor corresponde a uma média mensal de R$ 1,4567 por cota.
Ao dividir os R$ 500 mensais pelo dividendo médio do fundo imobiliário URPR11 nos últimos 12 meses, temos uma estimativa da quantidade de cotas necessárias a serem compradas para que essa renda seja gerada: R$ 500/R$ 1,4567 = 344 cotas.
Por volta das 16h20 desta terça-feira (21), a cotação do URPR11 era de R$ 96,28. Desse modo, para adquirir 344 cotas do Urca Prime Renda, seria necessário investir R$ 33.120,32.
Vale destacar que essa estimativa do valor necessário para gerar uma renda mensal de R$ 500 com o FII URPR11 não é definitiva, já que os fundos imobiliários são ativos de renda variável. Assim, tanto seus dividendos quanto suas cotações podem se alterar a qualquer momento.
Para esse cálculo, está sendo considerada a cotação atual do fundo URPR11 e o histórico de dividendos do FII nos últimos 12 meses. Além disso, vale destacar que rentabilidade passada não é uma garantia de retorno futuro.
O cálculo usando os rendimentos do URPR11 tem caráter meramente informativo e educativo, visto que essa projeção pode ser realizada com qualquer outro fundo imobiliário. Por fim, essa matéria não representa qualquer recomendação de compra e venda de títulos e valores mobiliários.
Se o investidor decidir investir no URPR11, após uma análise própria de acordo com seu perfil de risco e estratégia, é importante ficar atento ao tamanho do aporte realizado. O ideal é que se construa uma carteira diversificada de ativos, mitigando os riscos do portfólio.
