Conheça os fundos imobiliários mais baratos do mercado
A Órama Investimentos faz, mensalmente, a divulgação dos fundos imobiliários mais baratos do mercado.
A Órama Investimentos faz mensalmente a divulgação dos fundos imobiliários mais baratos do mercado.
Para encontrar os fundos mais baratos, foi desenvolvido um cálculo que utiliza o dividend yield dos últimos 12 meses do FII multiplicado pela relação inversa entre o preço de mercado e o valor patrimonial, ou P/VP.
Quanto maior o resultado desse cálculo, melhor é a posição do FII no ranking e maior é o potencial de retorno do fundo segundo uma análise quantitativa.
Detalhe: só entram na análise fundos que possuem liquidez diária acima de R$ 300 mil.
Mercado de fundos imobiliários em crescimento
Se em 2017, o mercado de FII contava com 156 fundos e pouco mais de R$ 38 bilhões em valor, hoje, o mercado possui mais de 138 bilhões em valor e mais de 470 FIIs listados na bolsa.
Cenário do mercado em abril
Em abril, o IFIX subiu 3,52%. Os fundos de tijolo foram os que mais colaboraram para essa valorização. Os fundos de papel registraram performance pior, com queda de 0,67% no mês.
Em parte, a rejeição do mercado a ativos de risco influenciou na desvalorização dos FIIs de papel, que investem em títulos mais arriscados.
Sob esse contexto, o score dos FIIs de Recebíveis subiu em média 3,27% vs. um aumento de 1,9% dos FIIs de Tijolo.
Conheça o ranking com os melhores 5 FIIs
Fundos de Lajes Corporativas
| Ticker | DY mês | DY 12 meses | P/PV | Score atual |
| XPPR11 | 0,43% | 14,11% | 0,33 | 4,23 |
| RECT11 | 1,06% | 12,80% | 0,56 | 2,31 |
| AIEC11 | 1,28% | 14,95% | 0,65 | 2,30 |
| BRCR11 | 0,81% | 10,62% | 0,58 | 1,83 |
| RBRP11 | 0,55% | 9,15% | 0,64 | 1,43 |
Fundos de Logística
| Ticker | DY mês | DY 12 meses | P/PV | Score atual |
| BLMG11 | 1,15% | 15,95% | 0,72 | 2,20 |
| PATL11 | 0,94% | 10,91% | 0,66 | 1,65 |
| RBRL11 | 0,74% | 10,57% | 0,75 | 1,42 |
| LGCP11 | 0,77% | 9,50% | 0,76 | 1,25 |
| GALG11 | 0,97% | 11,60% | 0,93 | 1,25 |
Fundos de Shopping
| Ticker | DY mês | DY 12 meses | P/PV | Score atual |
| HSML11 | 0,88% | 9,78% | 0,89 | 1,09 |
| MALL11 | 0,75% | 8,90% | 0,87 | 1,02 |
| VISC11 | 0,75% | 8,48% | 0,90 | 0,95 |
| HGBS11 | 0,73% | 8,24% | 0,92 | 0,89 |
| XPML11 | 0,79% | 8,82% | 1,04 | 0,85 |
Fundo Híbrido (Tijolo/Desenvolvimento)
| Ticker | DY mês | DY 12 meses | P/PV | Score atual |
| TORD11 | – | 20,22% | 0,26 | 7,80 |
| SARE11 | 1,08% | 13,14% | 0,62 | 2,10 |
| TGAR11 | 1,18% | 15,20% | 0,91 | 1,67 |
| RZAT11 | 1,49% | 14,82% | 0,92 | 1,62 |
| RBVA11 | 1,00% | 12,73% | 0,90 | 1,42 |
Fundos de Fundos
| Ticker | DY mês | DY 12 meses | P/PV | Score atual |
| BLMR11 | 1,00% | 13,14% | 0,91 | 1,44 |
| BPFF11 | 0,99% | 12,93% | 0,90 | 1,43 |
| XPSF11 | 1,06% | 12,57% | 0,92 | 1,37 |
| MGFF11 | 0,92% | 12,06% | 0,89 | 1,36 |
| MORE11 | 0,90% | 11,68% | 0,86 | 1,36 |
