PMLL11 encerra hoje prazo de votação sobre aquisição de cotas do RBR Malls
Os cotistas do PMLL11 (Pátria Malls) têm até as 23h59 desta sexta-feira (29) para registrar seus votos na Assembleia Geral Extraordinária (AGE) que decidirá sobre a aquisição da totalidade das cotas do RBR Malls detidas pelo RBR Plus Multiestratégia Real Estate FII.
A votação, que já passou por três prorrogações desde sua convocação original em fevereiro, chega ao prazo final estabelecido pelo administrador do fundo imobiliário. O resultado da apuração está previsto para ser divulgado na segunda-feira (1º de junho).
A operação submetida aos cotistas prevê a compra integral das cotas do RBR Malls pelo valor patrimonial mais recente do veículo. Segundo informações divulgadas pela gestão, o patrimônio do fundo é de aproximadamente R$ 389 milhões.
O RBR Malls possui participações em empreendimentos do segmento de shopping centers, incluindo o Shopping Eldorado, o Shopping Pátio Higienópolis e o Plaza Sul Shopping, localizados na cidade de São Paulo.
Operação ocorre após movimentações
A deliberação ocorre após uma sequência de operações anunciadas pelo PMLL11 nos últimos meses, envolvendo emissões de cotas, intenções de aquisição e venda de ativos.
Em maio, o fundo divulgou sua 7ª emissão de cotas, com potencial de captar até R$ 1 bilhão. Segundo o fato relevante da oferta, os recursos poderão ser destinados à aquisição de ativos compatíveis com sua política de investimentos.
Antes disso, o PMLL11 anunciou a intenção de adquirir participações em cinco shopping centers por aproximadamente R$ 257,1 milhões. A operação envolve fatias no Prudenshopping, Shopping Granja Vianna, Natal Shopping, North Shopping Maracanaú e Plaza Sul Shopping.
O fundo também informou a intenção de adquirir uma participação de 13,328% no Shopping Curitiba, em uma operação estimada em cerca de R$ 54,1 milhões.
Venda de participação em shopping
Em abril, o PMLL11 comunicou a assinatura de memorandos para vender sua participação de 40% no Shopping Park Sul, localizado em Volta Redonda (RJ), por aproximadamente R$ 159,5 milhões.
A estrutura da operação prevê, além do pagamento financeiro, o recebimento de participação adicional no Shopping Taboão, em São Paulo.
Segundo informações divulgadas pela gestão, a transação poderá gerar lucro em caixa equivalente a R$ 0,94 por cota.
PMLL11 mantém ocupação de 97%
De acordo com o relatório gerencial mais recente, o PMLL11 possui patrimônio líquido próximo de R$ 1,64 bilhão e registrou taxa de ocupação próxima de 97%. O fundo também informou liquidez média diária de aproximadamente R$ 9,4 milhões.
No mesmo relatório, o PMLL11 reportou resultado distribuível de R$ 11,36 milhões e distribuição de R$ 1,00 por cota. Considerando a cotação de mercado utilizada pela gestão, o dividend yield anualizado foi de aproximadamente 11,1%.
O resultado da AGE que avalia a aquisição das cotas do RBR Malls será divulgado em 1º de junho, conforme cronograma informado pelo administrador do PMLL11.
