Fundo imobiliário com taxa média de IPCA + 10,8% avisa: “potencial de ganho pode ser maior”
Com parte da carteira alocada em produtos estruturados, FII ainda pode destravar valor; entenda
O fundo imobiliário MCHF11 divulgou nesta última segunda-feira (4) os seus últimos resultados. Com uma carteira com taxa média ponderada de IPCA + 10,8% ao ano, a Mauá Capital explicou que o FII ainda não destravou todo seu potencial de ganho aos seus investidores.
Pelo menos 14% do patrimônio do MCHF11 está alocado em estratégias que envolvem desenvolvimento de ativos. Como essa parte da carteira ainda não gera rendimentos, os atuais ganhos entregues pelo “MCHF11 representa fluxos mensais advindos de 86% do fundo”, comenta a gestora. Ou seja, o potencial destes ativos virá com o tempo, à medida que existam eventos de liquidez/maturação.
Os dividendos do MCHF11 pagos em agosto foram de R$ 0,09 por cota, equivalente a um dividend yield anualizado de 12,2%, quando considerado o preço de fechamento do mês de R$ 9,36. Neste segundo semestre, o fundo pretende distribuir entre R$ 0,08 a R$ 0,10/cota por mês.
Além disso, o FII MCHF11 gerou um resultado total de R$ 0,087 por cota e distribuiu R$ 0,090. Mesmo “queimando” parte de suas reservas, o fundo fechou o mês com R$ 0,012/cota de reserva de resultados.
Da carteira do fundo, os ativos de crédito (CRIs) e ativos estruturados não tiveram movimentações relevantes. Apenas o book de FIIs foi feita uma venda pontual, de R$ 600 mil reais.
Conheça o Fundo Imobiliário MCHF11
O FII Mauá Capital Hedge Fund tem como principal objetivo utilizar múltiplas estratégias por meio de várias classes de ativos, oferecendo aos seus investidores a possibilidade de alocação nos diferentes “ciclos imobiliários”.
Além disso, o FII MCHF11 possui um patrimônio líquido de R$ 309 milhões, com uma base de mais de 70 mil cotistas.
Para quem deseja estudar e investir no fundo imobiliário MCHF11, o valor patrimonial de suas cotas é de R$9,57. Sua taxa de gestão é de 0,77%.
