BROF11: com ocupação de 95% e dividend yield de 10,5%, gestora explica “desconto exagerado”
FII sob gestão da BR Properties comenta o desconto de 41% em relação ao seu valor patrimonial, mesmo com números positivos.
O fundo imobiliário BROF11, publicou em relatório gerencial nesta última quarta-feira (22), os resultados referentes ao mês de outubro. Mesmo com taxa de ocupação de 95% dos seus ativos e um dividend yield anualizado de 10,5%, a responsável pela gestão do fundo explica o desconto de 41% em relação ao valor patrimonial do FII.
Especificamente para o FII BROF11, a redução do preço das cotas “é fruto de uma pressão vendedora de acionistas institucionais, que receberam suas cotas via redução de capital, e que precisaram dar liquidez a elas”, afirma a BRPR.
Os acionistas da BR Properties (BRPR3) receberam cotas do BROF11 nesse contexto da redução de capital da empresa. Justamente a venda dessas cotas criou esta diferença entre o preço no mercado secundário e o valor patrimonial do fundo.
Para o mês de novembro, os dividendos do BROF11 foram maiores que em outubro. O fundo imobiliário distribuirá R$ 0,55/cota, equivalente a um dividend yield anualizado de 10,5%. No mês anterior, o fundo pagou R$ 0,54, um dividend yield mensal de 0,83%.
A gestão do fundo destaca que o rendimento distribuído no período não corresponde ao total do resultado apresentado, uma vez que o BROF11 possui reservas gerenciais acumuladas.
Conheça o fundo imobiliário BROF11
O BRPR Corporate Offices (BROF11) visa gerar valor para o acionista por meio de investimentos em imóveis comerciais (lajes corporativas), estrategicamente localizados nas principais regiões do País.
O FII possui um imóvel no Rio de Janeiro e outro em Nova Lima, região metropolitana de Belo Horizonte.
Por fim, o fundo tem um patrimônio líquido de R$ 1,24 bilhão, com uma base de 7.581 investidores. Com valor patrimonial das cotas em R$ 107,13, o FII BROF11 segue descontado na bolsa de valores, com um P/VP de 0,58.
