BROF11 anuncia nova projeção de dividendos; veja o valor
FII divulga guidance de rendimentos para os próximos meses, com previsão de dividendos extras para o ano que vem.
O fundo imobiliário BROF11, gerido pela BR Properties, informou nesta quinta-feira (19) seus resultados do mês de setembro. O FII já tem a previsão dos rendimentos para os próximos meses. A gestão disse que a distribuição ficará em R$ 0,53 por cota, sendo que os resultados do fundo estão em aproximadamente de R$ 0,60/cota.
Isso acontece porque, a locatária do Ed. Águas Claras, a empresa Vale (VALE3), pagará o aluguel apenas no mês de julho de 2024, por força contratual. Até lá, o fundo acumulará mensalmente o valor de R$ 833,5 mil (R$ 0,071/cota), que entrará efetivamente em caixa no ano que vem. Por isso, todo esse valor será distribuído aos cotistas em 2024.
Já os dividendos do BROF11 neste mês de outubro, serão de R$ 0,54 por cota, o equivalente a um dividend yield anualizado de 9,6%.
Desconto nas taxas do FII terão impacto positivo nos rendimentos
Além disso, com a entrada do fundo imobiliário no IFIX, principal índice de FIIs da B3, a cobrança da taxa de administração terá um desconto para os investidores. A gestão do FII explica que o desconto para o cotista será próximo de R$ 0,03 por cota, que estará presente nas próximas distribuições.
Em relação à gestão dos ativos, o BROF11 assinou um novo contrato de locação. O Passeio Corporate terá 154,41 m² locadas, em contrato com vigência de 60 meses com início a partir de 15 de setembro de 2023. Assim, a taxa de ocupação do ativo passa de 94,42% para 94,6%, afirma a BR Properties.
Saiba mais sobre o fundo imobiliário da BR Properties
Conheça o BROF11
O BRPR Corporate Offices (BROF11) visa gerar valor para o acionista por meio de investimentos em imóveis comerciais (lajes corporativas), estrategicamente localizados nas principais regiões do País.
O FII possui um imóvel no Rio de Janeiro e outro em Nova Lima, região metropolitana de Belo Horizonte.
Por fim, o fundo tem um patrimônio líquido de R$ 1,23 bilhão, com uma base de 7.567 investidores. Com valor patrimonial das cotas em R$ 106,25, o FII BROF11 segue descontado na bolsa de valores, com um P/VP de 0,63.
