O fundo imobiliário VRTA11 (Fator Verità) anunciou a distribuição de R$ 0,85 por cota em rendimentos, referentes a outubro. O pagamento está programado para o dia 13 de novembro, conforme comunicado divulgado ao mercado.

Terão direito aos novos dividendos do VRTA11 os investidores que mantiveram cotas do fundo até o fechamento do pregão de 30 de outubro, data-base informada no comunicado oficial do fundo imobiliário.

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Assim, quem adquiriu cotas a partir de 3 de novembro, primeiro pregão após a data-base, não terá direito a esse pagamento, mas poderá participar das próximas distribuições, desde que cumpra as respectivas datas de corte.

Os rendimentos são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que atendidas as condições previstas na legislação vigente.

Tomando como referência a cotação de R$ 72,36 registrada ao fim de setembro, o rendimento anunciado equivale a aproximadamente 1,17% desse valor. O cálculo não considera a cotação na data do anúncio.

O valor anunciado também representa a manutenção do patamar de distribuição observado no mês anterior, quando o fundo pagou R$ 0,85 por cota em 15 de outubro.

Rendimentos entre R$ 0,85 e R$ 0,95 por cota

No relatório gerencial de setembro, a gestão do VRTA11 informou que trabalha com uma estimativa de distribuição entre R$ 0,85 e R$ 0,95 por cota durante o segundo semestre.

O fundo encerrou setembro com uma reserva acumulada de R$ 1,14 por cota, destinada a complementar os pagamentos mensais e atender a obrigações futuras.

Segundo a gestão, essa reserva pode ajudar a reduzir os efeitos das oscilações dos índices de inflação sobre os rendimentos distribuídos aos cotistas.

O patrimônio líquido do VRTA11 alcançava R$ 1,32 bilhão ao final de setembro, enquanto sua base de investidores somava 99.501 cotistas.

Fundo imobiliário realiza aquisições adicionais de CRIs

Durante setembro, o VRTA11 realizou aquisições adicionais de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), que somaram R$ 22,8 milhões.

Entre as operações estão aportes de R$ 6 milhões no CRI Guestier Harmonis, remunerado a IPCA + 12% ao ano, e de R$ 6,8 milhões no CRI Summus, com remuneração de IPCA + 11,5% ao ano.

O fundo também investiu R$ 10 milhões no CRI Evoke, com remuneração de CDI + 4,5% ao ano.

Já na primeira semana de outubro, o VRTA11 realizou uma aplicação adicional de R$ 36 milhões no CRI OAD Makai Campeche, remunerado a CDI + 5% ao ano.

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