SNLG11: fundo imobiliário retoma pagamento de dividendos hoje (25); saiba o valor
Um fundo imobiliário retomou seu pagamento de dividendos hoje (25). Saiba qual FII e o valor que será distribuído nesta terça-feira.
O fundo imobiliário SNLG11 paga hoje (25) R$ 0,29 por cota em dividendos. Esse é o primeiro pagamento do FII depois de 11 meses, uma vez que seu último provento foi pago em julho do ano passado.
Para quem tem dúvidas de quem poderá receber os rendimentos do SNLG11, o valor cai na conta da corretora de valores dos investidores que fecharam o pregão do dia 14 de junho posicionados no FII.
Em outras palavras, as cotas compradas a partir de 17 de junho de 2024 não serão contabilizadas neste pagamento de dividendos.
Levando em conta o preço final da cota do FII SNLG11 em maio, de R$ 28,70, o retorno mensal correspondente é de 1,01% ao mês, ou então, um dividend yield (DY) anual de 12,82%.
Nesta terça-feira (25), a cotação do fundo é de R$ 30,84, após registrar um desempenho positivo de 8,45% em junho até agora. Considerando a cotação de fechamento de 2023, que foi de R$ 23,93, a performance somada ao longo deste ano é de +27,87%.
Como funciona o FII SNLG11?
O SNLG11 é um fundo imobiliário que busca alcançar ganho de capital e renda investindo em ativos imobiliários, sobretudo naqueles que fazem parte do segmento logístico e industrial.
Os investimentos em ativos do fundo imobiliário SNLG11 somavam R$ 336,5 milhões até o final de abril. Além disso, os ativos da carteira tinham uma Área Bruta Locável (ABL) de 89.351 m², cujo preço médio ponderado era de R$ 28,03/m².
Os contratos firmados pelo FII com seus inquilinos contam com um vencimento médio ponderado de 3,5 anos. No fechamento de abril, os passivos do fundo totalizavam R$ 218,2 milhões.
Em relação às obrigações do FII SNLG11, a remuneração média anual ponderada era de IPCA + 7,14% no fim do mês. Já o LTV das obrigações era de 67,94%, levando em conta o valor referente às garantias, que é de R$ 321,2 milhões.
A gestão havia destacado em relatório que permanece “tomando todas as medidas necessárias para finalizar a reestruturação do fundo, processo que se iniciou em meados de 2022 e tem sido bastante desafiador desde então”.
A gestão do SNLG11 também se mostra otimista, destacando que as preocupações no curto prazo “já foram endereçadas e é esperado que, em breve, o fundo comece a entregar os frutos de todo o trabalhado realizado e reestabeleça a confiança dos seus cotistas”.
