MXRF11, SNAG11 e mais: FIIs anunciam ofertas milionárias e dividendos elevados; veja os principais destaques
O fundo imobiliário MXRF11 encerrou sua 10ª emissão de cotas com captação total de R$ 1 bilhão. O objetivo inicial era arrecadar R$ 800 mi.
Nesta semana, o mercado de FIIs foi movimentado por anúncios de emissões de cotas, distribuição de dividendos e aquisições de ativos. Entre os principais destaques estão os fundos MXRF11, SNAG11 e TRXF11.
O fundo imobiliário MXRF11 encerrou sua 10ª emissão de cotas com uma captação total de R$ 1 bilhão. O objetivo inicial era arrecadar R$ 800 milhões, mas devido à alta demanda, o fundo disponibilizou um lote adicional de R$ 200 milhões. Com essa captação, o Maxi Renda acumulou R$ 1,7 bilhão em recursos nas duas últimas ofertas, elevando seu patrimônio líquido para R$ 4,3 bilhões — um aumento de 65% em pouco mais de seis meses.
Já o SNAG11, Fiagro gerido pela Suno Asset, que alcançou 100 mil cotistas em julho, anunciou sua 4ª emissão de cotas, visando captar R$ 352,1 milhões em uma oferta destinada a investidores profissionais. O preço de emissão será de R$ 10,09 por cota, incluindo os custos de subscrição, sem exigência de investimento mínimo para participação.
Por outro lado, a Comissão de Valores Mobiliários (CVM) aceitou o pedido do fundo imobiliário HGBS11 para suspender a análise do registro de sua 10ª emissão de cotas, adiando a oferta por até 60 dias úteis.
MXRF11 e mais FIIs anunciam pagamentos de dividendos
Além disso, o MXRF11 anunciou a distribuição de dividendos de R$ 0,10 por cota para agosto, mantendo a estabilidade dos últimos sete meses.
O TRXF11 também divulgou dividendos, no valor de R$ 0,93 por cota, uma leve queda em relação aos R$ 1,05 pagos em julho, mas ainda acima da média recente do fundo.
O BROF11, por sua vez, apresentou resultados referentes ao mês de junho, com projeções otimistas para um aumento na distribuição de dividendos nos próximos meses, especialmente em 2025. Em julho, os dividendos foram de R$ 0,435 por cota, com expectativa de crescimento para valores entre R$ 0,55 e R$ 0,60 por cota.
Veja mais destaques do mercado de FIIs:
PVBI11 compra imóvel em SP por R$ 31,618 milhões
O fundo imobiliário PVBI11 anunciou a formalização da compra da unidade autônoma nº 72 do Edifício Cidade Jardim, em São Paulo/SP, pelo valor de R$ 31,618 milhões. Isso acontece depois da superação de certas condições precedentes. O ativo adquirido pelo FII PVBI11 conta com cerca de 695 m² de área BOMA. O valor da aquisição foi pago na lavratura da escritura de compra e venda.
RBRL11 conclui compra de galpões por R$ 91,2 milhões
O fundo imobiliário RBRL11 acertou a venda de 22,5% do galpão logístico WT RBR Log, localizado no município de Franco da Rocha-SP, pelo valor aproximado de R$ 91,2 milhões. Essa parcela equivale a 45% da participação do fundo, que continuará dono de 27,5% do ativo.
CPLG11 anuncia compra de ativos por R$ 352,6 milhões
O CPLG11 firmou um novo contrato e concluiu a compra de todas as cotas da Principal Participações S.A. e da Log II Empreendimentos Imobiliários, pelo valor total de R$ 352,6 milhões. Por consequência, o FII adquiriu 2 ativos que fazem parte da compra dessas cotas: Urban Hub Osasco e Urban Hub Mauá.
Do MXRF11 ao TRXF11, esses foram os principais destaques da semana no mercado de FIIs, marcados por movimentações estratégicas e distribuições de dividendos
