VRTM11 registra resultado 29,7% maior e yield de 1,41% ao mês
O fundo imobiliário VRTM11 registrou um resultado de R$ 4,8 milhões em janeiro, um crescimento de 29,7% em relação a dezembro, quando obteve R$ 3,7 milhões.
Durante o mês, o fundo realizou quatro recompras de unidades imobiliárias, totalizando R$ 2,7 milhões, incluindo R$ 88 mil em kicker (R$ 0,002 por cota). Entre as operações, destacam-se a recompensa de uma unidade do empreendimento Coral Gabies, uma do Green View Brooklin e duas do Alpha House. A
Além disso, foram feitas liberações que somaram R$ 3,3 milhões. No segmento de FIIs, o fundo desinvestiu R$ 3,5 milhões, reduzindo sua exposição em ALZR11, HGRU11, JPPA11 e BTLG11, além da liquidação total da posição em MGHT11.
VRTM11: dividend Yield atrativo e cotação descontada
Apesar da queda na cotação no mercado secundário, o fundo VRTM11 apresentou um rendimento de dividendos de 1,41% no mês, equivalente a 164% do CDI, considerando uma cotação de fechamento de R$ 6,39.
Além disso, o P/VP de 0,70x indica que as cotas do fundo estão sendo negociadas com um desconto significativo em relação ao valor patrimonial dos ativos.
Em dezembro, o fundo encerrou o mês com R$ 21,3 milhões na caixa, montante destinado à alocação em novos ativos do pipeline, pagamento de taxas provisionadas e distribuição de rendimentos.
Com um portfólio equilibrado entre imóveis diretos, FIIs e CRIs, o fundo VRTM11 segue focado na alocação eficiente dos recursos captados nas duas últimas emissões de cotas, buscando otimização de retornos aos investidores.
Últimos dividendos
Em fevereiro, o fundo VRTM11 comunicou aos investidores um novo pagamento de dividendos, no valor de R$ 0,09 por cota. O retorno mensal do valor anunciado é de 1,41% na relação com o preço de fechamento do mês, de R$ 6,39.
Os dividendos do VRTM11 forão creditados na conta da corretora dos investidores em 14 de fevereiro de 2025. Este pagamento é baseado nos resultados do fundo no mês de janeiro, embora os detalhes sobre esse desempenho ainda não tenham sido divulgados.
