GGRC11 tem lucro de R$ 11,1 milhões em abril e avança com 9ª emissão
O fundo imobiliário GGRC11 fechou o mês de abril com a distribuição de R$ 0,10 por cota, o que representa um dividend yield mensal de 0,99%, ou 11,98% anualizado, com base na cotação de fechamento do mês, de R$ 10,01. O resultado do FII no período foi de R$ 11,12 milhões, refletindo uma performance consistente.
No mercado secundário, 8,4 milhões de cotas foram negociadas ao longo do mês, com volume financeiro médio diário de R$ 4,04 milhões, somando cerca de R$ 81 milhões em abril — crescimento de 50% em relação a março.
A cota teve valorização de 1,3% no mês, enquanto o número de investidores aumentou para 167.160 cotistas, um acréscimo de mais de 11 mil novos investidores em relação ao mês anterior.
O mês também foi movimentado no lado estratégico, com a divulgação de quatro fatos relevantes:
- Aquisição de dois ativos logísticos — O fundo firmou compromisso de compra com o fundo AURB11 para aquisição dos imóveis Urban Hub Guarulhos e Urban Hub Mauá, por R$ 156,5 milhões.
- Nova aquisição em Curitiba (PR) — O fundo anunciou a compra do Centro de Distribuição da Martin Brower, por R$ 35,47 milhões.
- Renovação antecipada de contrato com a VW/Man, referente ao centro de distribuição localizado em Resende (RJ).
- Encerramento do período de preferência da 9ª emissão de cotas, com a subscrição de 481.972 cotas, totalizando R$ 5,46 milhões.
GGRC11: nova emissão e subscrições em andamento
A 9ª emissão de cotas do fundo teve início em abril, com os cotistas podendo exercer o direito de preferência entre os dias 9 e 25 de abril.
O 1º período de subscrição se encerra em 9 de maio, com liquidação prevista para 14 de maio. Já o 2º período está marcado para iniciar em 15 de maio, com liquidação em 11 de junho.
Rentabilidade do FII
Desde sua criação, o fundo GGRC11 acumula uma rentabilidade total de 81,01%, superando os principais índices de referência do mercado.
No mesmo período, o IFIX avançou 67,63%. Em termos relativos, o GGRC11 entregou 108,37% do CDI líquido e 155,08% do IPCA, reforçando sua atratividade para investidores de longo prazo que buscam renda e valorização patrimonial.
