Fundo imobiliário SARE11 tem receita 70% maior; veja resultados de junho
Fundo imobiliário SARE11 apresentou uma significativa alta na sua receita total em junho, chegando a R$ 8,045 milhões.
O fundo imobiliário SARE11 apresentou uma significativa alta na sua receita total em junho. Somando R$ 8,045 milhões, o resultado representa um aumento de aproximadamente 70,96% em relação aos R$ 4,706 milhões registrados no mês anterior. Essa evolução veio acompanhada de despesas de R$ 2,728 milhões, resultando em um lucro líquido de R$ 5,317 milhões no período.
A distribuição de dividendos do SARE11 foi mantida em R$ 0,026 por cota, totalizando cerca de R$ 2,4 milhões. Com a cotação de R$ 4,63 ao final de junho, o dividend yield anualizado é de aproximadamente 6,95%.
O relatório do fundo detalha os movimentos em sua carteira de ativos. Os principais empreendimentos envolvidos foram o WT Morumbi e o Work Bela Vista. No WT Morumbi, a gestão observou um aumento nas visitas ao imóvel, sinalizando maior interesse por parte de potenciais locatários. Estão sendo avaliadas novas demandas para possíveis contratos de locação no segundo semestre.
Por outro lado, quatro andares do edifício permanecem desocupados, após devoluções recentes. Essas unidades continuam disponíveis no mercado, conforme destacado pela gestão do SARE11.
Fundo imobiliário SARE11: situação de imóveis
A administração está empenhada na renovação do contrato do Work Bela Vista. O processo já foi iniciado e os investidores serão atualizados à medida em que a negociação evoluir. Quanto ao imóvel logístico em Santo André, o fundo mantém negociações com o atual inquilino. A equipe de gestão permanece em contato contínuo, buscando cumprir as condições do contrato salva, avançando nas tratativas para garantir o retorno ao mercado de forma eficiente.
No que diz respeito à alavancagem, o WT Morumbi possui um Certificado de Recebíveis Imobiliários atrelado ao imóvel, indexado ao IPCA, com remuneração de 6% ao ano, pagos mensalmente. Segundo o relatório do fundo imobiliário SARE11, a vacância física do ativo é de 32,2% e a financeira de 40,7%, indicando espaço para melhorias na ocupação. A equipe de gestão trabalha ativamente na prospecção de novos locatários para reduzir esses índices.
