VGIP11 anuncia dividendos e valor será 22,8% menor; saiba quanto
O fundo imobiliário VGIP11 anunciou a distribuição de R$ 0,71 por cota em dividendos, cujo valor é referente ao resultado de dezembro de 2025.
Terão direito aos dividendos do VGIP11 os cotistas posicionados no FII até o dia 13 de janeiro de 2026. O pagamento está programado para acontecer no dia 20 de janeiro de 2026. O rendimento é isento de imposto de renda para pessoas físicas.
Considerando a cotação de fechamento de dezembro, de R$ 80,23, o dividendo do VGIP11 corresponde a um dividend yield mensal de 0,88%.
Em comparação ao mês anterior, o valor divulgado foi 22,8% menor, já que em dezembro havia sido pago R$ 0,92 por cota.
No encerramento de novembro de 2025, o fundo VGIP11 mantinha 98,5% de seu patrimônio líquido alocado em CRIs, distribuídos em 49 operações distintas, totalizando cerca de R$ 1,040 bilhão investido.
Os recursos remanescentes permaneciam aplicados em instrumentos de caixa, trazendo maior liquidez e flexibilidade para novas alocações.
Confira as últimas mudanças na carteira do VGIP11
Durante o mês de novembro, com as atualizações mais recentes da carteira, o fundo imobiliário VGIP11 realizou novas aquisições de CRIs no montante de R$ 16,3 milhões, distribuídas em seis operações.
Entre os destaques estão o CRI Projetos Residenciais SP 1S, com cupom de IPCA + 9,00%, o CRI Canopus 30S, a IPCA + 6,00%, e o CRI Quero Quero, remunerado a IPCA + 5,70%.
Também ingressaram na carteira os CRIs Localfrio SR, Creditas 27E e HBR 148S, todos indexados ao IPCA.
No mesmo período, o FII VGIP11 recebeu amortizações ordinárias e extraordinárias que somaram R$ 39,4 milhões, com destaque para a amortização total de R$ 34,4 milhões do CRI TMX, evento que impactou diretamente o fluxo de caixa do fundo.
Um dos pontos relevantes do mês também foi a retomada dos pagamentos de juros do CRI Manhattan 196S, que representa 2,4% do patrimônio líquido.
A operação passou por reestruturação, com incorporação dos juros em atraso ao saldo devedor, repactuação da taxa para IPCA + 4,0% ao ano e extensão do vencimento para fevereiro de 2029. Com isso, todos os CRIs da carteira encontram-se adimplentes, segundo a gestão do VGIP11.
