TRXF11 fecha contrato de compra com imóvel já locado até 2045
O BRL Trust, administrador do TRX Real State – TRXF11 – informou nesta segunda-feira, 06 de janeiro de 2020, que celebrou um Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra de Bem Imóvel (CVC) com o Fundo de Investimento Imobiliário Harmonia.
O objetivo foi a compra de um imóvel localizado na Cidade de Ribeirão Preto, Estado de São Paulo. O valor da compra será de R$ 53 milhões.
O imóvel tem contrato de locação até o ano de 2045
Segundo informou o documento, o empreendimento já encontra-se locado desde 2015, com vigência até 2045.
Para fins de esclarecimentos, no valor de compra serão realizados alguns descontos, que foram acordados nos ajustes comerciais previstos no CVC, sendo que o valor final efetivamente pago será divulgado oportunamente, quando da conclusão da aquisição do Imóvel.
Administrador diz que compra ainda não está 100% fechada
A administradora e a gestora (TRX Gestora de recursos Ltda) comunicaram ainda que a efetivação da aquisição do Imóvel está condicionada à superação de certas condições
previstas no contrato, que devem ser superadas até o dia 17 de fevereiro de 2020.
Impacto financeiro pode chegar a R$ 0,15 por cota
No processo da 1ª oferta de cotas do TRXF11, que ainda está em andamento, e considerando os valores de aquisição e de locação, a expectativa da gestão é que a aquisição do Imóvel gere impacto positivo na renda mensal de R$ 0,15 por cota ao mês.
Contudo, a carta deixou claro que a rentabilidade esperada não representa e nem deve ser considerada como promessa, garantia ou sugestão de rentabilidade futura.
