HGBS11 divulga novo pagamento de dividendos; confira o valor
O fundo imobiliário HGBS11 anunciou a distribuição de R$ 0,15 por cota em dividendos para o mês de outubro, repetindo o mesmo valor que já vinha sendo pago nos dois meses anteriores.
Os investidores que estiverem posicionados até a data de corte de 30 de setembro de 2025 receberão os dividendos do HGBS11 no dia 14 de outubro de 2025.
Com base na cotação de fechamento do HGBS11 em setembro, de R$ 20,45 por cota, o rendimento representa um dividend yield mensal de 0,73%.
Nos últimos 12 meses, os dividendos acumulados do fundo somam R$ 1,89 por cota, enquanto a média mensal dos últimos dois anos está em R$ 0,166.
Os rendimentos do HGBS11 têm como base o resultado de setembro, que ainda não foi divulgado pela gestão.
Portfólio e estratégia do fundo HGBS11
Com foco em shopping centers, o FII HGBS11 busca gerar resultados por meio da aquisição e exploração de participações em empreendimentos de grande porte, todos administrados por gestoras especializadas.
A exigência mínima para os ativos da carteira é de 15 mil m² de ABL em regiões com pelo menos 500 mil habitantes em sua área de influência, o que traz maior potencial de consumo e atratividade.
Ao final do mês, a carteira do fundo imobiliário HGBS11 contava com 20 shoppings distribuídos em 15 cidades de seis estados brasileiros.
Desse total, 15 empreendimentos são detidos de forma direta, 4 por meio de cotas em outros FIIs (HPDP11, FVPQ11, FLRP11 e ABCP11) e 1 em participação mista, direta e via cotas do fundo WPLZ11.
Juntos, esses ativos representam 94,1% do portfólio do HGBS11. Além disso, o fundo possui participação majoritária em sete shoppings, que concentram 56% do capital investido em ativos estratégicos.
Em julho de 2025, as vendas por metro quadrado atingiram R$ 1.266, crescimento de 1,2% em relação a julho de 2024.
No mesmo mês, a vacância da ABL ficou em 5,2%, levemente acima de junho (5,1%), mas abaixo do índice de julho de 2024 (6,1%).
Já o NOI por metro quadrado da carteira do HGBS11 chegou a R$ 84,8/m², crescimento de 8,8% frente ao mesmo mês de 2024, enquanto no acumulado de 2025 o indicador registra aumento de 6,5% em relação ao ano anterior.
