31 fundos imobiliários pagam dividendos na semana; veja quais
O mês de dezembro no mercado de fundos imobiliários começa com foco total na renda passiva, já que 31 fundos imobiliários (FIIs) têm dividendos confirmados para os próximos dias.
Ao longo da semana, os cotistas vão receber dividendos de diversos FIIs, mas a data mais movimentada será a sexta-feira, 5 de dezembro, quando 30 desses pagamentos serão efetivamente realizados nas contas dos investidores.
Entre os fundos imobiliários que mais chamam atenção nesta semana, o grande destaque é o NSLU11. O FII vai distribuir R$ 10,16 por cota, valor que representa um dividend yield de 4,61% no período, posicionando o fundo entre os principais retornos mensais da semana.
Na segunda colocação em termos de retorno percentual aparece o VGRI11, que anunciou o pagamento de R$ 0,12 por cota, o que corresponde a um DY de 1,54%.
Além desses destaques, vários nomes já conhecidos na carteira dos investidores também divulgaram seus dividendos.
O HSML11 pagará R$ 0,70 por cota, enquanto o GARE11 confirmou a distribuição de R$ 0,083 por cota. Já o VGHF11 pagará R$ 0,07 a cada investidor.
Confira a lista dos FIIs que vão pagar dividendos na semana:
| Ticker | Valor por cota | Data de pagamento | DY |
| ELDO11 | R$ 1,60 | 02/12/2025 | – |
| ABCP11 | R$ 0,65 | 05/12/2025 | 0,86% |
| ALMI11 | R$ 4,8151 | 05/12/2025 | 0,71% |
| AROA11 | R$ 0,0075 | 05/12/2025 | 0,72% |
| ARRI11 | R$ 0,09 | 05/12/2025 | 1,36% |
| BGRB11 | R$ 0,15 | 05/12/2025 | – |
| BICE11 | R$ 6,64 | 05/12/2025 | – |
| GARE11 | R$ 0,083 | 05/12/2025 | 0,90% |
| HSAF11 | R$ 0,95 | 05/12/2025 | 1,21% |
| HSML11 | R$ 0,70 | 05/12/2025 | 0,79% |
| HTMX11 | R$ 1,80 | 05/12/2025 | 1,25% |
| LASC11 | R$ 0,64 | 05/12/2025 | 0,64% |
| LIFE11 | R$ 0,12 | 05/12/2025 | 1,48% |
| LVBI11 | R$ 0,75 | 05/12/2025 | 0,68% |
| NSLU11 | R$ 10,16 | 05/12/2025 | 4,61% |
| OCRE11 | R$ 0,5455 | 05/12/2025 | 0,63% |
| PATA11 | R$ 0,09988 | 05/12/2025 | 0,98% |
| PDBM11 | R$ 0,88235 | 05/12/2025 | – |
| PLAG11 | R$ 0,48 | 05/12/2025 | 0,98% |
| PNRC11 | R$ 0,53 | 05/12/2025 | – |
| PORD11 | R$ 0,102 | 05/12/2025 | 1,26% |
| PVBI11 | R$ 0,45 | 05/12/2025 | 0,56% |
| RZTR11 | R$ 1,00 | 05/12/2025 | 1,03% |
| SPAF11 | R$ 9,11527 | 05/12/2025 | – |
| SPDE11 | R$ 11,37 | 05/12/2025 | – |
| SPTW11 | R$ 0,45 | 05/12/2025 | 1,22% |
| STRX11 | R$ 0,97 | 05/12/2025 | – |
| VGHF11 | R$ 0,07 | 05/12/2025 | 0,98% |
| VGII11 | R$ 1,68 | 05/12/2025 | – |
| VGRI11 | R$ 0,12 | 05/12/2025 | 1,54% |
| VPSI11 | R$ 0,2497 | 05/12/2025 | – |
Veja como receber dividendos de FIIs e Fiagros
Ao acompanhar esses pagamentos, um dos primeiros fatores que o investidor precisa saber é a data de corte. É esse dia específico que define quem terá direito aos rendimentos.
Assim, permanecem elegíveis apenas os cotistas que estiverem com as cotas em carteira até essa data. Quem entrar no fundo apenas após a data de corte não participa da distribuição referente àquele mês.
Outro cuidado fundamental está associado à tributação. Embora a maior parte dos fundos imobiliários e Fiagros ofereça isenção de Imposto de Renda para pessoas físicas sobre os dividendos, esse benefício não é para todos os FIIs.
Cabe ao investidor conferir se o fundo escolhido cumpre todos os requisitos previstos em lei para que essa vantagem fiscal seja aplicada.
Além de olhar apenas para o valor do dividendo dos FIIs, uma avaliação responsável de um fundo precisa considerar um conjunto mais amplo de fatores, como a qualidade da gestão, o histórico de resultados ao longo do tempo, a diversificação da carteira e os riscos inerentes aos ativos que a compõem.
Primeiramente, as informações sobre os pagamentos de dividendos desta semana têm caráter exclusivamente informativo.
A intenção é apenas listar os dividendos já confirmados e facilitar o acompanhamento das distribuições no mercado de FIIs e Fiagros, sem configurar, em hipótese alguma, recomendação de compra ou venda de ativos.
