ALZR11 passa a ter participação próxima a 98% do fundo TSER11
Em fato relevante divulgado nesta segunda-feira (30), a administradora do ALZR11 informou que o FII adquiriu mais 121.797 cotas do fundo imobiliário TSER11, através do investimento de R$ 12,1 milhões, equivalente a R$ 100,00 por cota. A compra foi realizada por meio de novo leilão na B3.
Segundo a gestora do ALZR11, o total de cotas adquiridas nesta semana representa aproximadamente 10% de todas as cotas do fundo imobiliário TSER11.
Ao considerar também as cotas já compradas em 11 de janeiro deste ano pelo ALZR11, equivalem a uma participação total de aproximadamente 98% do fundo TSER11.
A gestora explica que as futuras distribuições do ALZR11 dependerão da performance operacional do conjunto de ativos imobiliários investidos pelo FII, incluindo a transação mais recente, assim como a geração de caixa por meio da aplicação dos recursos em ativos financeiros.
Impacto da aquisição recente para as cotas do ALZR11
De acordo com a gestora, ao considerar a atual quantidade de cotas do fundo imobiliário ALZR11, há a expectativa que a transação realizada nesta segunda-feira gere um impacto positivo de R$ 0,02 por cota por mês para o FII no primeiro ano, “em substituição ao valor correspondente ora aplicado em fundo de liquidez”.
Fundo havia comprado 1 mi de cotas do TSER11 anteriormente
No dia 11 de janeiro, a gestora do ALZR11 tinha comunicado que o fundo comprou 1.058.298 cotas do TSER11, através do investimento de R$ 105,8 milhões, equivalente a R$ 100,00 por cota.
Diante dessa aquisição anterior, o ALZR11 tinha passado a ser, de forma indireta, o proprietário majoritário do imóvel Torre DuPont, situado em Alphaville – Barueri (SP). Este é um edifício comercial “triple A”, com mais de 19 mil m² de área BOMA.
A gestora do ALZR11 comentou que este imóvel “foi desenvolvido com elevados conceitos de sustentabilidade, com fachadas de alto desempenho, reduzindo absorção térmica, otimizando a absorção de luz, eficiência do ar-condicionado e consumo de energia”.
