KNCR11 e TRXF11 são os destaques do Bom Dia FIIs (05/09)
O IFIX fechou a última segunda-feira (05) em alta de 0,17%, terminando o dia em 2.976 pontos. No acumulado do mês de setembro e do ano de 2022, a variação do índice é de 0,15% e 6,27%, respectivamente.
Em resumo, o KNCR11 mostra dividendos recordes para o mês de setembro. Além disso, o TRXF11 divulgou retorno de suas cotas referente a agosto, além de informar seus resultados.
Confira as principais notícias do mercado de FIIs:
KNCR11 informa dividendo recorde e mostra reserva para novas distribuições
O Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11) comunicou nesta última segunda-feira (5) seus resultados recordes referentes ao mês de agosto. A gestora confirmou novo aumento de dividendos, sendo que ainda possui reserva para novas distribuições.
Os dividendos do KNCR11 são de R$ 1,30 por cota, representando uma rentabilidade equivalente a 107% da taxa DI, isenta do imposto de renda. O fundo ainda possui saldo de lucro a distribuir de R$ 0,22/cota.
A gestora explica que a rentabilidade do fundo tem sido beneficiada aumento progressivo da Taxa Selic nos últimos meses, tendo em vista que a carteira do KNCR11 é majoritariamente pós-fixada, indexada ao CDI.
A parcela investida em CRIs em CDI é remunerada a um yield médio de CDI + 2,50% a.a. e com prazo médio de 6,1 anos.
O Kinea Rendimentos Imobiliários é um fundo do tipo papel, com portfólio dedicado ao investimento em Ativos de renda fixa de natureza Imobiliária, especialmente em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) de baixo risco.
TRXF11: fundo tem retorno acima do IFIX; gestora também comenta emissão de cotas
O fundo imobiliário TRX Real Estate (TRXF11) destacou em seu relatório gerencial que sua rentabilidade mercado secundário superou o IFIX. A gestora também comentou sobre o total arrecadado em emissão de cotas.
No mês, as cotas do TRXF11 negociadas no mercado secundário valorizaram 6,67%, enquanto o IFIX valorizou 5,76%. No ano, a rentabilidade total do fundo é de 16,44%, enquanto o IFIX apresenta variação de 6,11%, diferença de 10,32%.
Os dividendos do TRXF11 para setembro são de R$ 0,85 por cota, valor que representa um dividend yield anualizado de 9,27% sobre a cota de fechamento do mês de R$ 110,08.
Com o encerramento da 6ª Emissão de Cotas do TRXF11, o fundo teve uma captação total de R$ 160.818.547,50.
A gestora acredita que esse montante fortalecerá a estrutura de capital do TRXF11, reduzindo sua alavancagem, que saiu do patamar de 50,19% em abril/22 para 42,45% atualmente.
Os recursos serão destinados principalmente para o desenvolvimento das 3 novas lojas anunciadas pelo FII, 2 Obramax no estado de São Paulo e 1 Leroy Merlin em Salvador/BA.
Além disso, o TRXF11 investiu parte dos recursos no fundo TRXB11, FII que possui 17 lojas do Grupo Pão de Açúcar e Assaí.
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