GGRC11, AZIN11, BIDB11 e SNEL11 são destaques do Bom Dia FIIs (6/4)

Marcelo Monteiro

06/04/2026 às 7:33
4 minutos de leitura

Atualizado em: 02/04/2026 às 19:58

Os fundos imobiliários GGRC11, AZIN11, BIDB11 e SNEL11 são os destaques do Bom Dia FIIs desta segunda-feira (6). Na quinta-feira (2), o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) encerrou o pregão aos 3.885,55 pontos, com alta de 0,23%, equivalente a um avanço de 8,90 pontos em relação ao fechamento anterior, de 3.876,65 pontos.

A sessão marcou o último dia de negociações da semana, em função do feriado de Sexta-Feira Santa.
Considerando o fechamento da quinta-feira, o IFIX registrou queda em relação ao encerramento da semana anterior, quando havia fechado aos 3.911,99 pontos. Com isso, o índice acumulou recuo de 26,44 pontos no período, o que representa uma variação negativa de aproximadamente 0,68%.

Confira os destaques do mercado de fundos imobiliários:

GGRC11 divulga novos dividendos para abril; veja valor e yield

O fundo imobiliário GGRC11 (Zagros Renda Imobiliária) anunciou a distribuição de R$ 0,10 por cota em rendimentos aos seus cotistas. Terão direito ao provento os investidores posicionados no fundo até o dia 1º de abril de 2026, data-base da distribuição. O pagamento está previsto para o dia 9 de abril de 2026.

Com base na cotação de fechamento de R$ 10,30 registrada em 31 de março, o rendimento corresponde a um dividend yield mensal de aproximadamente 0,97%.

O GGRC11 registrou em fevereiro de 2026 uma distribuição de R$ 0,10 por cota, equivalente a um dividend yield mensal de 0,97%, considerando o preço de fechamento da cota de R$ 10,36 no último dia útil do mês. Na base anualizada, o rendimento corresponde a aproximadamente 11,58% ao ano.

AZIN11 pagará dividendos com yield de 1,38%; saiba valor e data

O fundo AZIN11 anunciou a distribuição de rendimentos no valor de R$ 1,40 por cota em dividendos, conforme comunicado ao mercado. No total, serão pagos R$ 3.432.188,20 aos cotistas. Terão direito ao recebimento os investidores posicionados no fundo na data-base de 15 de abril definida pela gestão, com pagamento programado para o dia 23 de abril de 2026.

Considerando a cotação de R$ 101,10 no fechamento de março, o rendimento corresponde a um dividend yield mensal de aproximadamente 1,38%.

O FIP-IE AZIN11 anunciou o início de sua 3ª emissão de cotas, em uma oferta pública que pode movimentar inicialmente cerca de R$ 328,95 milhões. A operação do fundo prevê a distribuição de 3.290.827 novas cotas, com preço de emissão de R$ 97,24 por unidade.

FI-Infra da Inter Asset divulga dividendos com yield de 1,22%

O BIDB11, FI-Infra da Inter Asset, anunciou a distribuição de R$ 1,00 em dividendos por cota aos investidores, com base na posição do cotista do dia 31 de março de 2026. O pagamento dos proventos está previsto para o dia 15 de abril.

Considerando o preço de fechamento de R$ 82,12 no mês de março, o rendimento corresponde a um dividend yield mensal de aproximadamente 1,22%.

O FI-Infra BIDB11 encerrou janeiro com um lucro líquido de R$ 3,15 milhões, segundo relatório mais recente. Apesar da recente deterioração da curva de juros reais, que impactou a cota patrimonial, o fundo segue com um patamar de carrego atrativo em IPCA+ 9,39%.

SNEL11 reforça portfólio com ativo na Bahia e TIR superior a 15%

O fundo imobiliário SNEL11 segue avançando na consolidação de sua estratégia no segmento de geração distribuída de energia solar, com destaque para a operação da usina UFV Paramirim, localizada no interior da Bahia.

O ativo possui capacidade instalada de 5 MW (6,72 MWp) e geração estimada de 12.168 MWh por ano. A usina já está em operação e conta com contrato firmado até janeiro de 2030, o que garante previsibilidade de receitas ao fundo por meio de um fluxo de caixa atrelado à produção de energia.

A energia gerada está locada para a NUV Energia, empresa com atuação relevante no setor, por meio de contratos típicos de compensação energética. Esse modelo permite ao fundo monetizar a geração com base em acordos de longo prazo, reduzindo a volatilidade operacional.