Dividendos, SNEL11, IBBP11 e RBRX11 estão entre destaques do Bom Dia FIIs (9/5)
Dividendos de FIIs e Fiagros são anunciados, com pagamento da próxima semana; confra valores e outros destaques do mercado.
Os anúncios de dividendos pelo Fiagro OIAG11 e por alguns fundos imobiliários e novidades sobre a gestão dos FIIs SNEL11, SARE11 e RBRX11 estão entre os principais destaques desta sexta-feira (9), dia que encerra uma semana de oscilações no mercado.
O IFIX teve mais um dia de bastante oscilação na quinta-feira (8) e fechou na segunda alta consecutiva, aos 3.389,16 pontos, 0,05% acima do resultado da véspera. Como na véspera, o índice chegou a operar no patamar negativo em alguns minutos, mas se recuperou nos últimos minutos de negociações.
Foi o primeiro pregão após a nova elevação da Selic, para 14,75% ao ano, anunciada pelo Copom, o Comitê de Política Monetária do Banco Central, no início da noite de quarta-feira (7). O dia marcou o início dos pagamentos dos proventos referentes aos resultados de abril.
Muitos dos FIIs que anunciam os valores na virada do mês fazem o pagamento no quinto dia útil, num período que costuma causar movimentação positiva. Um dos pagantes, o GARE11, subiu, de 1,50%, negociado a R$ 8,80.
Confira as principais notícias do mercado de fundos imobiliários:
Dividendos do OIAG11 são anunciados com yield de 1,39%
O Fiagro OIAG11 comunicou ao mercado a distribuição de novos dividendos referentes aos resultados de abril. Os cotistas com posição no fundo até quinta-feira (8) terão direito a receber R$ 0,105 por cota, com pagamento previsto para o dia 15. Com o valor de fechamento de R$ 7,53 registrado em 30 de abril, o fundo apresenta um dividend yield mensal de aproximadamente 1,39%.
IBBP11 e RECR11 também divulgaram novos rendimentos
O IBBP11, fundo imobiliário que atua no segmento de galpões industriais, anunciou a distribuição de R$ 0,0682 por cota em rendimentos referentes ao mês de abril. A data de corte também foi nesta quinta-feira (8),mas o pagamento está agendado para o dia 16. Considerando o valor de fechamento em 30 de abril, de R$ 8,00, o fundo apresenta um dividend yield mensal de aproximadamente 0,85%.
O RECR11, FII de recebíveis, divulgou o maior pagamento de dividendos dos últimos 35 meses, no valor de R$ 1,3608 por cota. Com base no preço de R$ 84,47 registrado ao fim de abril, o dividend yield do fundo atinge 1,61% neste mês.
Já o BTHF11, fundo multiestratégia (hedge fund) que se fundiu ao BCFF11, manterá o um pagamento de R$ 0,092 por cota Com base na cotação final do mês passado, de R$ 8,18, esse valor corresponde a um rendimento mensal de 1,12%.
RBRX11 entrega retorno de 2,41% em abril; lucro em março é de R$ 2,59 milhões
O fundo imobiliário RBRX11 apresentou valorização de 2,41% no mês, acompanhando a recuperação dos hedge funds, que subiram 3,25% no mesmo período. Considerando a cota de fechamento, o portfólio oferece um dividend yield anualizado de 12,7%, com projeção de distribuição de pelo menos R$ 0,08 por cota até o fim do semestre.
Com um mandato mais flexível e voltado à diversificação, o RBRX11, com gestão da RBR Asset, mantém exposição a múltiplas classes de ativos, como crédito privado, desenvolvimento imobiliário, FIIs listados e ações. Em março, o FII registrou resultado líquido de R$ 2,59 milhões.
Atualmente, cerca de 47% do patrimônio líquido, avaliado em R$ 281,8 milhões, está alocado em crédito, segmento que tem garantido fluxo de caixa estável, com retorno médio de IPCA + 10,5% ao ano.
SARE11 anuncia acordo de 20 anos para locação de imóvel logístico
O fundo imobiliário SARE11 anunciou a celebração de um novo contrato de locação atípica com uma empresa do setor atacadista que ocupará uma área de 23 mil metros quadrados no imóvel localizado no bairro Jardim Utinga, em Santo André, região metropolitana de São Paulo.
Com início imediato, o contrato estabelece um período inicial de 20 anos de locação, com a possibilidade de renovação por igual prazo. A locatária será integralmente responsável pelas adaptações necessárias no espaço, que serão realizadas de acordo com as exigências operacionais.
Para compensar os investimentos, o acordo prevê um período de carência de seis meses, com possibilidade de prorrogação por mais 30 dias. Com a locação, a taxa de vacância física do imóvel será de 49%. Após o encerramento da carência, estima-se que a nova ocupação proporcionará um incremento mensal de cerca de R$ 460 mil no resultado do SARE11.
Time da Suno Asset destaca excelência técnica em usina do SNEL11 em Pirassununga (SP)
A equipe da Suno Asset realizou visita técnica a um dos principais ativos do SNEL11, fundo imobiliário voltado para geração de energia renovável: a usina fotovoltaica localizada em Pirassununga (SP), adquirida no mês passado pelo fundo.
A visita teve como objetivo acompanhar de perto o desempenho da planta e reforçar o compromisso da gestora com uma análise técnica rigorosa dos ativos em carteira. Márcio Cardozo, chefe da engenharia proprietária do SNEL11, explicou detalhes técnicos da operação e destacou a qualidade dos equipamentos utilizados, todos classificados como Tier 1, a mais alta categoria de qualidade segundo agências internacionais.
Segundo ele, esses fatores são essenciais para dar segurança aos investidores do SNEL11, que buscam estabilidade e geração de valor no longo prazo. O fundo anuncia os dividendos referentes a abril na semana que vem.
