HGLG11 e HGRU11 são os destaques do Bom Dia FIIs (13/02)
O IFIX, o principal índice de FIIs, fechou a última sexta-feira (10) em queda de 0,21%, terminando o dia em 2.786 pontos. No acumulado do mês de fevereiro e do ano de 2023, a variação do índice é de -1,26% e -2,84%, respectivamente.
Em resumo, o HGLG11 informou que registrou um resultado quase três vezes maior em janeiro. O HGRU11 alegou estar reavaliando o atual patamar de rendimentos.
Confira as principais notícias do mercado de FIIs:
HGLG11 tem resultado quase três vezes maior em janeiro
Em relatório gerencial relativo a janeiro, o HGLG11 anunciou que teve um resultado de R$ 46,74 milhões no período. O valor é decorrente de receitas de R$ 50,93 milhões e despesas de R$ 4,19 milhões no primeiro mês de 2023.
Em dezembro do ano passado, a receita do HGLG11 havia sido de R$ 16,54 milhões. Ou seja, o resultado mais recente foi três vezes maior nesta comparação mensal.
O gestor do fundo imobiliário comenta que o resultado de janeiro foi impactado, extraordinariamente, pelos efeitos do aluguel pago trimestralmente pela Volkswagen e da segunda parcela de venda do CONE G04 de lucro de R$ 16,4 milhões, equivalente a R$ 0,70 por cota.
HGRU11 reavalia patamar atual de rendimentos
Em relatório gerencial relativo a janeiro, o HGRU11 citou que manteve a distribuição de R$ 0,82 por cota no período. Com exceção de dezembro — que havia sido de R$ 2,00 por cota —, os rendimentos estavam nesse patamar desde o resultado de julho de 2022.
O gestor do fundo imobiliário comenta que sua equipe “costuma adorar uma linearização dos rendimentos semestrais, indicando a receita sustentável do semestre”.
Apesar disso, o gestor do HGRU11 alega que “com os reajustes contratuais previstos para esses semestres somados às receitas recorrentes de ganho de capital advindas das vendas a prazo”, está “reavaliando o patamar atual”.
