CPTS11 e EVBI11 são os destaques do Bom Dia FIIs (28/02)
O IFIX, o principal índice de FIIs, fechou a última segunda-feira (27) em alta de 0,17%, terminando o dia em 2.808 pontos. No acumulado do mês de fevereiro e do ano de 2023, a variação do índice é de -0,46% e -2,04%, respectivamente.
Em resumo, o CPTS11 informou que teve um resultado de R$ 26 milhões no mês de janeiro. O EVBI11 citou que distribuiu rendimento com yield anualizado equivalente a 9,7%.
Confira as principais notícias do mercado de FIIs:
CPTS11 tem resultado de R$ 26 milhões em janeiro
Em relatório gerencial relativo a janeiro, o CPTS11 informou que teve resultado mensal de R$ 26,27 milhões. No mês anterior, o resultado do fundo imobiliário havia sido de R$ 18,38 milhões. Sendo assim, o valor mais recente foi 42,9% maior em relação a dezembro.
O resultado de janeiro do CPTS11 foi o maior desde o reportado em setembro de 2022, quando havia sido de R$ 32,44 milhões.
Em janeiro deste ano, as receitas do fundo imobiliário totalizaram R$ 30,74 milhões, enquanto as despesas somaram R$ 4,46 milhões.
Com relação ao resultado de janeiro, os dividendos do CPTS11 foram de R$ 0,75 por cota. Estes valores foram distribuídos em 17 de fevereiro para os detentores de cotas no dia 10 de fevereiro. Este rendimento equivale a 101,12% do CDI (descontado imposto de 15%) em relação à cota de mercado.
EVBI11 distribui dividendo com yield anualizado equivalente a 9,7%
Em relatório gerencial relativo a janeiro, o EVBI11 citou que os dividendos relativos ao período foram de R$ 0,75 por cota. Com isso, o dividend yield anualizado foi de 9,7%, com base no valor da cota negociada na B3 no encerramento de janeiro.
Ao comentar sobre os resultados de janeiro, o fundo imobiliário alegou que, no Ativo Barra Medical Center, o inquilino que saiu do ativo realizou a entrega parcial do ativo. As áreas desocupadas totalizaram cerca de 201 m². No mês seguinte, a companhia entregará as áreas restantes.
Em janeiro, o EVBI1 recebeu a multa de três aluguéis proporcionais ao término dos contratos.
O fundo destaca que a gestão tem atuado “para locar o quanto antes os espaços vagos, inclusive continua em tratativas para expansão por parte dos atuais locatários”.
Diante das desocupações das áreas, a vacância física do FII EVBI11 ao final de janeiro foi de 0,5%.
