XPLG11, BTLG11, GALG11 e AURB11 são os destaques do Bom Dia FIIs (28/11)
Os fundos XPLG11, BTLG11, GALG11 e AURB11 são os destaques do Bom Dia FIIs de 28/11
O IFIX, principal índice de FIIs da Bolsa de Valores brasileira, encerrou o pregão de ontem (27) em queda de 0,48%, aos 3.159,19 pontos. Em novembro, o índice tem um desempenho positivo de 0,11%. Em 2023, o IFIX já subiu 10,18%.
Em resumo, o XPLG11 fechou um novo contrato de locação por 40 anos e o BTLG11 firmou um acordo e comprou 3 ativos por R$ 760 milhões. O GALG11 divulgou o fim do período de sobras da sua 5ª emissão de cotas e o AURB11 anunciou a sua 3ª emissão de cotas.
Confira as principais notícias do mercado de FIIs:
XPLG11 fecha novo contrato de locação por 40 anos
O fundo imobiliário XPLG11 firmou um novo contrato de locação com o Atacadão (do Grupo Carrefour Brasil) em um imóvel localizado em Ribeirão Preto/SP. O acordo vem em substituição ao contrato celebrado anteriormente com o Dia Brasil.
O prazo de vigência do contrato é de 40 anos. A gestora do FII XPLG11 não está projetando variações no resultado por cota do fundo por conta do fechamento do contrato em substituição ao acordo anterior.
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BTLG11 fecha acordo e compra 3 ativos por R$ 760 milhões
O fundo imobiliário BTLG11 firmou um acordo para aquisição de 3 imóveis situados em São Paulo – SP. O valor da venda é de R$ 760 milhões, dos quais R$ 440 milhões são da 1ª parcela e foram quitados no fechamento do acordo. O restante de R$ 320 milhões vai ser pago em 18 meses.
Os 3 imóveis comprados pelo FII BTLG11 têm uma área total de 233.000 m² e incluem um projeto aprovado de 74.000 m². O cap rate da operação é de 9,2%, considerando a receita sobre o valor dos imóveis performados.
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GALG11 divulga fim do período de sobras da sua 5ª emissão de cotas
O fundo imobiliário GALG11 anunciou o fim do período de sobras da sua 5ª emissão de cotas. Assim, os cotistas têm até quarta-feira (29) para a subscrição das novas cotas. O preço de subscrição é de R$ 9,17, abaixo da cotação de mercado da última sexta-feira (24), que era de R$ 9,35 e cerca de 2,8% acima do valor patrimonial.
Com essa nova emissão, o FII GALG11 busca captar até R$ 625 milhões, considerando um eventual lote adicional. Com o dinheiro da oferta, o fundo busca comprar novos imóveis do setor de renda urbana, como lojas dos varejistas GPA e Grupo Mateus.
AURB11 anuncia sua 3ª emissão de cotas
O fundo imobiliário AURB11 anunciou a abertura de sua 3ª emissão de cotas, no valor inicial de até R$ 349,9 milhões. No dia 14 de novembro, começou o período de coleta de intenções de investimento das novas cotas do FII, que termina em 14 de dezembro.
O preço de subscrição é de R$ 84,00, já somando a taxa de distribuição primária. O FII AURB11 já conta com 2 condomínios logísticos em sua carteira, situados nas cidades de Guarulhos e Mauá, que somam mais de 50 mil m² de Área Bruta Locável (ABL) e geram uma receita mensal de R$ 900 mil.
Assim, do XPLG11 ao AURB11, esses são os principais destaques do Bom Dia FIIs desta terça-feira (28).
