RZTR11 e GTWR11 são os destaques do Bom Dia FIIs (29/12)
O IFIX, o principal índice de FIIs, fechou a última quarta-feira (28) em alta de 0,56%, terminando o dia em 2.851 pontos. No acumulado do mês de dezembro e do ano de 2022, a variação do índice é de -0,58% e 1,63%, respectivamente.
Em resumo, o RZTR11 anunciou a compra de participação em uma sociedade pelo valor de R$ 40 milhões. O GTWR11 comunicou que efetuou a realização dos imóveis alvo do fundo.
Confira as principais notícias do mercado de FIIs:
RZTR11 adquire participação em sociedade por R$ 40 milhões
Em fato relevante, a gestora do RZTR11 comunicou que, na qualidade de comprador, celebrou o Contrato de Compra e Venda de Ações e Outras Avenças, tendo como objetivo a compra de participação na sociedade Eco Brasil Florestas, sediada em Araguaína (TO).
O valor total da compra da participação relativa ao RZTR11 é de R$ 40 milhões.
A gestora cita que a participação do fundo na transação está relacionada à aquisição das seguintes propriedades: Bela Vista I, Bela Vista II, Bom Jesus, Cachoeira – Lote 1, Cachoeira – Lote 2, Caititu, Estância Córdoba, Feio, Lontra, Pitanga, União I, União II, União III e Vai Quem Quer.
A área total das propriedades é de 12.533,76 hectares. Isso representa um preço de aquisição de R$ 3.191,38 por hectare.
O fundo imobiliário ainda comenta que a transação se encaixa na estratégia de gestão de Land Equity. Segundo a gestora, no momento, “a cota não tem impacto, só terá em caso de arrendamento ou venda da propriedade”.
GTWR11 realiza a reavaliação dos imóveis alvo do fundo
Em fato relevante, a administradora do GTWR11 comunicou que efetuou a realização dos imóveis alvo do fundo.
Desse modo, ao considerar o laudo de avaliação, o entendimento foi que o valor justo que deve ser usado para marcação do imóvel é de R$ 1.126.510.000,00.
A quantia é inferior ao valor contábil atual dos imóveis alvo, totalizando uma variação negativa de aproximadamente 3,38% no valor do patrimônio líquido do fundo imobiliário.
