O BTG Pactual divulgou um novo relatório que apresenta suas análises e recomendações para fundos imobiliários (FIIs) multiestratégia, também chamados de hedge funds FIIs. Na lista, o banco analisou os FIIs BTHF11, CPTS11, KNHF11, RBRX11 e RBRF11.
Entre os fundos examinados, o BTG Pactual começou pelo BTHF11 - o antigo BCFF11, que possui um patrimônio superior a R$ 2 bilhões. A consolidação de outros fundos possibilitou a criação de valor para os cotistas, resultando em uma relação risco/retorno favorável.
A visão do BTG para o BTHF11 é positiva, dado que o valor da carteira é superior ao preço de mercado.
O CPTS11 passou de um fundo de recebíveis a um hedge fund com gestão ativa e estratégia híbrida. O BTG considera a diversificação da carteira do fundo, que inclui CRIs e cotas de FIIs. Os analistas acreditam que a elevada exposição a FIIs pode ter impacto positivo num cenário de queda dos juros.
Com relação ao KNHF11, a análise também é favorável, com o fundo apresentando uma carteira diversificada desde seu início em fevereiro de 2023. O BTG mantém uma perspectiva positiva, considerando as aquisições recentes que podem sustentar os dividendos ao longo do ano.
A lista dos FIIs segue apenas com uma análise "neutra"
Outro fundo com destaque no relatório é o RBRX11, gerido pela RBR Asset, considerado promissor por sua estratégia de alocação em CRIs, cotas de FIIs e operações estruturadas.
O BTG acredita que a qualidade dos ativos na carteira e a diversificação de estratégias podem resultar em valorização no médio e longo prazo.
O RVBI11, recebeu uma visão neutra dos analistas, considerando o processo de consolidação de quatro outros fundos e suas movimentações constantes de portfólio.
Além disso, o relatório destacou o desempenho do RBRF11, também gerido pela RBR, que opera em múltiplas estratégias e apresenta liquidez positiva, mesmo enfrentando desafios no mercado secundário. As projeções do BTG para o fundo são favoráveis, refletindo uma carteira diversificada.
Esta matéria sobre fundos de fundos não representa qualquer recomendação de ativos por parte do FIIs.com.br.
