BTLG11, ALZR11 e MCCI11 são os destaques do Bom Dia FIIs (31/01)
O IFIX, o principal índice de FIIs, fechou a última segunda-feira (30) em queda de 0,05%, terminando o dia em 2.808 pontos. No acumulado do mês de janeiro e do ano de 2023, a variação do índice é de -2,06% e -2,06%, respectivamente.
Em resumo, o BTLG11 indicou que teve resultado 54,4% maior em dezembro. O ALZR11 comunicou que passou a ter participação em cerca de 98% do fundo TSER11. Além disso, o MCCI1 revelou sua projeção de dividendos para o primeiro semestre de 2023.
Confira as principais notícias do mercado de FIIs:
BTLG11 tem resultado 54,4% maior em dezembro
Em relatório gerencial relativo a dezembro, o BTLG11 informou que registrou um resultado de R$ 15,6 milhões no período. O valor foi decorrente de receitas de R$ 19,1 milhões e despesas de R$ 3,5 milhões.
O resultado mais recente foi 54,4% maior em relação ao reportado em novembro, que havia sido de R$ 10,1 milhões.
No acumulado de 2022, o fundo imobiliário apresentou um resultado de R$ 164,8 milhões. No período, as receitas foram de R$ 209,2 milhões, enquanto as despesas foram de R$ 44,3 milhões.
ALZR11 passa a ter participação de cerca de 98% do fundo TSER11
Em fato relevante, a gestora do ALZR11 comunicou que o fundo imobiliário adquiriu, através de novo leilão realizado na B3, mais 121.797 cotas do FII TSER11, por meio do investimento de R$ 12.179.700,00, equivalente a R$ 100 por cota.
A gestora informa que o número de cotas adquirido representa cerca de 10% de todas as cotas do TSER11. Ao somar as cotas já compradas em 11 de janeiro deste ano pelo ALZR11, equivalem a uma participação próxima a 98% do TSER11.
Considerando o atual número de cotas do ALZR11, a expectativa da gestora é que a transação mais recente (de 121 mil cotas do TSER11) gere um impacto positivo próximo a R$ 0,02 por cota por mês para o fundo no primeiro ano, “em substituição ao valor correspondente ora aplicado em fundos de liquidez”.
MCCI11 revela projeção de dividendos para 2023
Em relatório gerencial relativo a dezembro, o MCCI11 realizou sua projeção de distribuição de dividendos para o primeiro semestre de 2023.
A partir da estimativa de inflação para 2023, a gestora acredita que o FII entregará um retorno de IPCA + 7% ao ano. O valor representa um rendimento mensal próximo a R$ 1,00 por cota.
A depender do valor da cota neste período, o MCCI11 poderá entregar um dividend yield anualizado entre 12,7% e 15,1%. Em comparação ao CDI, o fundo imobiliário poderá pagar até 129,9%, isento de impostos.
