BRCO11: FII de galpões recebe mais de R$ 100 milhões por ano em receitas de alugueis
O Bresco Logistica (BRCO11) é um fundo imobiliário que tem o objetivo de realizar investimentos em imóveis comerciais, priorizando os segmentos de galpões industriais e logísticos.
Com cerca de 11 mil cotistas e um patrimônio de R$ 1,2 bilhão, o BRCO11, fundo imobiliário do tipo tijolo/galpões administrado pelo Oliveira Trust e gerido pela Bresco, apresentou os seguintes destaques no mês de julho/20:
- O portfólio está com 99,2% de sua área logística locada originando uma receita anual de mais de R$103 milhões, sendo 40% provenientes de propriedades localizadas na cidade de São Paulo.
- Os contratos de locação possuem prazo médio remanescente de 4,5 anos e
79% são atípicos. - Nos rendimentos, o valor distribuído no último dia 07 de agosto foi de R$ 0,55 por cota, representando um dividendo de 0,44% para o mês (cota base R$ 123,00).
- Desde seu IPO (Dezembro/19), suas cotas movimentaram cerca de R$ 2,5 milhões por dia. Em julho, a cota registrou uma desvalorização de 2,2%, partindo de R$ 125,82 em 30 de junho, para R$ 123,00 em 31 de julho.
O BRCO11 contém um patrimônio bem robusto. São 10 empreendimentos logísticos distribuídos nas regiões sul e sudeste do Brasil, que somam 375 mil m² de área bruta locável (ABL).
Em sua maioria, as propriedades são utilizadas para atender uma demanda que está em constante crescimento no mercado, sendo o setor de varejo, e-commerce e bens de consumo. Além disso, o relatório destaca que mais de 80% dos inquilinos são classificados como grau de excelente qualidade pelas agências de rating.
O BRCO11 é um FII destinado a investidores em geral que iniciou suas negociações no mercado em dezembro de 2019. Sua taxa de administração, hoje, é de 0,03% juntamente com uma taxa de gestão de 1,00%, ambas ao ano, além do adicional de 20% da distribuição bruta que exceder 6% sobre o valor das emissões atualizados pelo IPCA, como performance. Desde seu início (R$112,00), a cota valorizou 11,6% (cota base R$ 125,00 – 13 de agosto/20).
Investir em FIIs é pensar no seu futuro! Acesse nosso pacote FIInforma e não perca mais nenhuma informação dessa indústria que não para de crescer.
