O BTG Pactual, gestora do FII BTG Pactual Agro Logística (BTAL11), comunicou na última quinta-feira (24) aos seus investidores os resultados do mês de janeiro. Também, a gestora comentou sobre suas operações no mercado de Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI), além de demonstrar preocupação com a guerra entre Rússia e Ucrânia.

Referente ao mês de janeiro, a gestora divulgou a distribuição do BTAL11 em R$ 0,80 por cota, representando um dividend yield anualizado de 10,1% sobre o valor da cota de mercado. Além disso, o fundo acumulou R$ 0,38/cota de resultados não distribuídos. Veja abaixo: 

BTAL11 fiis

Neste aspecto, a gestora lembrou que os rendimentos foram integralmente distribuídos no dia 24 de fevereiro. Para os próximos meses, o fundo pretende continuar com o patamar de distribuição de R$ 0,80/cota, sem considerar os ajustes anuais dos contratos atípicos de locação, que deverão sofrer reajustes. 

Destaques do mês de janeiro

Também, o BTAL11 realizou operações no mercado secundário referente a venda e compra parcial dos CRIs em carteira. A gestora disse que seu objetivo foi destravar a correção monetária acruada e não distribuída. 

Neste aspecto, essas operações no mercado de recebíveis imobiliários geraram resultados financeiros positivos, com um ganho de capital de R$ 2.440.821,10. Por isso, o resultado será distribuído integralmente aos cotistas. 

Preocupação com a guerra entre Rússia e Ucrânia

Na visão da gestora, o conflito armado na Ucrânia ameaça diretamente a cadeia global de suprimentos. Neste aspecto, a Rússia e Ucrânia estão entre os maiores exportadores de trigo do mundo, produto do qual o Brasil é grande importador. 

Por esses e outros motivos, as cotações do trigo vêm caindo nos últimos dias. Deste modo, as margens das indústrias que utilizam o trigo como insumo ficassem significativamente pressionadas. 

Da mesma forma, tanto a Rússia quanto a Ucrânia são importantes produtores de fertilizantes. Obviamente, isso pode prejudicar o Brasil na exportação dessas mercadorias. 

Mesmo diante desse cenário, o fundo reafirma seu compromisso com o agronegócio brasileiro, focando em ativos estrategicamente localizados nas regiões que apresentam maior déficit de infraestrutura e são localizadas em regiões estratégicas. Confira abaixo o perfil da carteira do fundo:

BTAL11

Conheça o BTAL11

O FII BTG Pacual Agro Logística é um fundo do tipo tijolo com foco no segmento logístico e industrial ligado ao agronegócio. Porém, o fundo tem investido tanto em imóveis quanto em outros ativos como CRIs, LCIs entre outros.

Desta forma, o FII BTG Pactual Logística possui patrimônio líquido de R$617 milhões e tem aproximadamente 17.184 cotistas. 

Para quem deseja investir no BTAL11, o valor patrimonial de sua cota é de R$103,2 sendo sua taxa de administração de 1,10%a.a. sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo se o fundo fizer parte de índice de mercado (IFIX).