A gestão do BTG Pactual Logística FII (BTLG11) comunicou aos cotistas nesta última sexta-feira (23),os resultados referentes ao mês de junho. A gestora BTG Pactual também demonstrou o quanto captou com a última emissão e como gastou seus recursos.

Em relação ao seus resultados, o BTLG11 distribuiu R$ 0,70 por cota aos seus cotistas referente ao mês de junho, representando um dividend yield anualizado de 7,90%. O BTG Pactual reforçou que em 12 meses, o retorno é de 12,1%. Observe na tabela abaixo:

BTLG11

Como complemento, a gestão disse que o fundo “teve um resultado expressivo não recorrente devido ao recebimento da primeira parcela da venda de 4 ativos”. Na verdade, o recebimento da primeira parte da venda dos imóveis teve um resultado de R$ 8,6 milhões, que representa R$ 0,57 por cota.  

Também, os dividendos de junho incluíram o pagamento dos rendimentos daqueles que participaram da última emissão de cotas do BTLG11, sendo distribuído R$ 0,43 por cota aos investidores que exerceram o direito de preferência e R$ 0,29/cota aos que exerceram nas sobras. O ganho estimado foi de 135% CDI líquido.

Desta forma, a partir do dia 20 de julho, informou a gestora, todas as cotas passaram a ser negociadas na B3. 

Resultado da última emissão de cotas

Em relação aos recursos utilizados da 10ª emissão de cotas, no dia 19 de julho, o fundo concluiu a compra do imóvel em Ribeirão Preto, São Paulo, que se refere a um condomínio logístico com ABL de 57.143 m², AAA. Além disso, o ativo está 100% locado e possui locatários com nomes importantes no mercado do varejo e e-commerce: Mercado Livre, B2W e Ambev. 

Abaixo, os gráficos demonstram o perfil dos ativos do fundo:

BTLG11

Um dia depois do anúncio de encerramento da 10ª emissão, o BTLG11 assinou o contrato para compra do imóvel. Segundo o BTG Pactual, isso “demonstra o compromisso da gestão em alocar rapidamente os recursos de suas emissões”. O fundo captou R$240 milhões em sua última emissão.  

Saiba mais sobre o BTLG11

O BTLG11 é um fundo imobiliário de tijolo com objetivo de obtenção de renda e ganho de capital por meio de investimentos em imóveis destinados a operações de armazéns logísticos e plantas industriais. 

O BTG Pactual Logística FII possui patrimônio líquido é de R$1,545 bilhão e tem cerca de 123.114 cotistas. 

Para quem deseja investir no BTLG11, o valor patrimonial da sua cota é de R$101,51. Sua taxa de administração é de 0,30%a.a. sobre patrimônio líquido.