Dividendos dos FIIs de CRI; veja quem pagou mais em abril
De todos os segmentos de fundos imobiliários, os dividendos dos FIIs de CRI são os maiores, mais uma vez. Como a maioria desses fundos possuem ativos indexados ao IPCA, CDI e IGP-M, o repasse dos rendimentos aos cotistas é proporcional ao aumento da taxa selic e da inflação, que segue “galopante”.
Isso significa que, mesmo com a alta dos preços, os fundos imobiliários de recebíveis retornos acima da inflação, ajudando a proteger o portfólio de investimentos de quem possui uma carteira diversificada.
Deste modo, os FIIs de CRI investem em títulos de renda fixa do setor imobiliário, principalmente em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), além complementar suas carteiras com outros ativos de renda fixa. Alguns desses fundos também aplicam seus recursos em cotas de outros fundos imobiliários.
Por isso, enquanto a inflação seguir em alta, em certa medida, os dividendos dos FIIs de CRI também ficarão proporcionalmente elevados.
Dividendos dos FIIs em alta: o investidor precisa analisar os riscos
Embora os rendimentos dos FIIs de CRI estejam em patamares muito atrativos, o investidor precisa fazer uma análise criteriosa de cada fundo, para não ter surpresas no futuro. No geral, quanto maior o ganho, maior o risco do ativo.
Por isso, é essencial acompanhar os relatórios dos fundos para saber se o patamar de distribuição está saudável, dentro do perfil de risco do fundo.
Entre os maiores pagadores de dividendos de abril, o destaque é o Urca Prime Renda (URPR11). Esse fundo investe prioritariamente na aquisição de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) pulverizados, que estão ligados a empreendimentos imobiliários residenciais.
Em segundo lugar, destaca-se o Valora CRI Índice de Preço (VGIP11). Embora o FII tenha posições majoritárias em ativos indexados em IPCA, o fundo aproveitou sua última emissão de cotas para investir em ativos atrelados ao CDI.
Confira abaixo a lista completa dos maiores dividendos de FIIs de CRI:
| Fundo | Valor por cota | Dividend Yield |
| URPR11 | R$ 1,65 | 1,56% |
| VGIP11 | R$ 1,40 | 1,40% |
| VGHF11 | R$ 0,14 | 1,38% |
| RECR11 | R$ 1,37 | 1,37% |
| AFHI11 | R$ 1,35 | 1,36% |
| DEVA11 | R$ 1,31 | 1,36% |
| OUJP11 | R$ 1,28 | 1,35% |
| CACR11 | R$ 1,44 | 1,33% |
| KNIP11 | R$ 1,35 | 1,32% |
Créditos: @Edivaldo.Planejador
