Dividendos do XPLG11: veja o pagamento anunciado para abril
O fundo imobiliário XPLG11 anunciou a distribuição de dividendos de R$ 0,82 por cota, valor que será destinado aos investidores posicionados até terça-feira, 31 de março.
O pagamento de dividendos do XPLG11 vai acontecer no dia 15 de abril. Na cotação atual de R$ 100,59, o provento é equivalente a um Dividend Yield mensal de 0,815%.
Este é o 15º mês consecutivo em que o fundo mantém exatamente o mesmo patamar de rendimentos do XPLG11.
Voltado à aquisição e exploração de ativos logísticos e industriais, o FII mantém um portfólio fortemente ancorado em imóveis físicos, que representam 97% dos ativos totais. As posições em aplicações financeiras e cotas de outros FIIs têm peso menor.
A carteira combina contratos típicos e atípicos, com leve predominância dos contratos típicos, responsáveis por 53% da receita. Os contratos atípicos, por sua vez, respondem por 47%.
Saiba mais sobre a carteira do XPLG11
Entre os locatários do FII XPLG11, o maior peso está com o Mercado Livre, que responde por 24% da receita imobiliária.
Outros nomes relevantes incluem Leroy Merlin e Renner, enquanto a categoria “outros” reúne uma fatia relevante da receita, o que ajuda a diluir riscos de concentração excessiva em poucos inquilinos.
Do ponto de vista setorial, o fundo imobiliário XPLG11 apresenta forte exposição ao comércio varejista, responsável por 63% da receita. Logística, material de construção e outros segmentos completam a composição.
Já em relação aos indexadores, a receita é majoritariamente corrigida pelo IPCA, que responde por 92% dos contratos.
No campo das aquisições, o fundo concluiu recentemente a compra do CD CL Imigrantes V, em São Bernardo do Campo (SP), com 62,5 mil m² de ABL.
Com esse movimento do fundo imobiliário XPLG11, foram finalizados os trâmites relacionados à aquisição de sete imóveis anunciados no fim de 2025, somando aproximadamente 380,5 mil m² de área bruta locável, em operação cujo valor pode alcançar R$ 1,6 bilhão.
