O fundo imobiliário PVBI11 anunciou a distribuição de R$ 0,45 por cota em dividendos, cujo valor será destinado aos investidores posicionados até o final da sessão de sexta-feira, 27 de março.
Já o pagamento de dividendos do PVBI11 está previsto para acontecer no dia 7 de abril. Na cotação atual de R$ 79,25, o provento em questão representa um Dividend Yield mensal de 0,57%.
O fundo mantém esse mesmo patamar de rendimentos há oito meses consecutivos, permanecendo com estabilidade na distribuição de proventos.
Estratégia do fundo imobiliário PVBI11
A estratégia do fundo imobiliário PVBI11 é direcionada principalmente a imóveis corporativos e comerciais, exigindo que pelo menos dois terços do patrimônio estejam aplicados diretamente nesses ativos ou por meio de estruturas como SPEs, FIIs e FIPs.
Atualmente, considerando a participação indireta no ativo FL 4440 por meio de outro FII, o fundo soma 97% do patrimônio líquido alocado em imóveis, enquanto posições táticas em outros fundos representam cerca de 1% do patrimônio líquido.
O portfólio é composto por sete ativos, concentrados na região metropolitana de São Paulo, totalizando mais de 83 mil m² de ABL.
Saiba mais sobre o FII
No radar para os próximos meses estão dois movimentos relevantes. Um deles é a devolução parcial do UBS no ativo FL 4440, prevista para junho de 2026.
O outro é a saída do Banco ABC do ativo Cidade Jardim (CJ), estimada para julho de 2026. Com esses eventos, a vacância física pode alcançar 25,5%.
Ainda assim, a gestão do FII PVBI11 reporta avanços nas frentes de locação. No edifício Vila Olímpia Corporate (VOC), houve progresso na formalização de três novas locações, somando cerca de 1.300 m², além de manutenção de interesse consistente por áreas prontas.
No Union, negociações seguem em estágio avançado, incluindo tratativas para a cobertura e para novos andares, o que pode contribuir para redução gradual da vacância.
No FL 4440, foram conduzidas melhorias internas nas áreas devolvidas e houve avanço na renovação de contratos do UBS, com o objetivo de elevar a atratividade do ativo para novas locações.
Apesar da comunicação de saída do Banco ABC no CJ, a gestão do PVBI11 já iniciou o processo de comercialização, relatando sondagens iniciais e estudos mais avançados para ocupação de parte relevante da área.
