Dividendos do GARE11 são divulgados; veja valor e data
O fundo imobiliário GARE11 anunciou a distribuição de R$ 0,083 por cota em dividendos referente aos resultados de outubro.
O pagamento será feito no dia 7 de novembro de 2025, aos investidores com posição registrada até 31 de outubro.
Com base no preço das cotas do fechamento de outubro, o rendimento representa um dividend yield mensal de 0,92%.
Cabe ressaltar que os proventos do fundo imobiliário GARE11 são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas.
GARE11 explica como pretende reduzir alavancagem
O fundo imobiliário GARE11 destacou, em seu relatório gerencial mais recente, a operação de venda de 10 imóveis do segmento de renda urbana para o XP Renda Urbana (XPRI11), fundo gerido pela XP Asset.
A transação, considerada estratégica pela Guardian, gestora do FII, deve gerar um lucro bruto estimado em R$ 156 milhões e reduzir a alavancagem do fundo em aproximadamente R$ 357 milhões.
O impacto positivo no valor patrimonial do GARE11 é projetado entre R$ 60 milhões e R$ 80 milhões, o que representa um acréscimo de R$ 0,42 a R$ 0,50 por cota, considerando o número atual de cotas do fundo.
De acordo com o relatório, a operação envolveu quatro lojas do Grupo Pão de Açúcar (GPA) — localizadas em Copacabana (RJ), Vila Leopoldina (SP) e duas unidades no Lago Norte (Brasília) — além de seis lojas do Grupo Mateus, distribuídas entre Maranhão, Paraíba e Bahia.
A venda permitirá a amortização antecipada de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) lastreados nesses contratos, reforçando a estrutura de capital do fundo.
A operação foi estruturada de forma a preservar a estabilidade dos rendimentos, com pagamento parcelado entre 24 e 60 meses, evitando volatilidade na cota do GARE11. A escritura de compra e venda já foi assinada, restando apenas etapas documentais para a conclusão definitiva.
Últimos dividendos do GARE11
Em outubro, o FII GARE11 já havia confirmado a manutenção do pagamento de R$ 0,083 por cota em dividendos, valor creditado aos cotistas em 7 de outubro, conforme a posição de 30 de setembro.
Na ocasião, com a cota negociada a R$ 9,03 no fim de setembro, o dividend yield mensal do GARE11 ficou em 0,92%, o que equivaleu a um retorno anualizado de 11,43%, de acordo com dados do Status Invest.
O fundo mantém foco em imóveis logísticos e de varejo, sendo uma alternativa de FII do segmento de fundos de renda urbana.
