Dividendos de sexta: FIIs anunciam valores e fecham lista de quem vai receber

Fernando Cesarotti

• 31/10/2025 às 22:14
• 4 minutos de leitura

Atualizado em: 31/10/2025 às 22:15

Mais de 150 fundos imobiliários anunciaram nesta sexta-feira (31), último dia de outubro, os valores dos dividendos que serão pagos aos investidores, referentes aos resultados do mês.

O pregão também foi usado por administradoras e gestoras como Data Com. Desta forma, os cotistas serão pagos de acordo com o número de cotas detidas no encerramento da sessão.

O dia foi mais uma vez marcado por movimentação acima da média e resultado positivo para o IFIX, principal índice do mercado de fundos imobiliários, que bateu mais uma máxima histórica, aos 3.593,58 pontos, alta de 0,22% em relação à véspera. O resultado serviu para que o índice fechasse outubro em alta de 0,12%, após um mês de bastante oscilação.

Confira os resultados desde o início do ano:

Dividendos: quem anuncia nesta sexta-feira (31)

Em meio a esse cenário, alguns dos maiores FIIs do mercado anunciam seus dividendos nesta sexta. Confira os valores anunciados:

Diversificação é o caminho para uma carteira sólida

Perto de alcançar a marca de 3 milhões de investidores, os FIIs estão consolidados como um veículo de investimento relevante no financiamento do mercado imobiliário, mas ainda se mostram desafiadores para quem está começando, especialmente para quem busca uma carteira segura para a obtenção de dividendos recorrentes.

E uma das recomendações mais comuns é a diversificação: investir em vários FIIs, de diversos segmentos diferentes, para mitigar riscos. Mas o professor Marcos Baroni, head de Fundos Imobiliários da Suno, faz um alerta: é muito comum confundir diversificação com pulverização — e acabar comprando ativos demais.

Segundo ele, não é o número de ativos que define uma boa diversificação, e sim o grau de conhecimento do investidor sobre o que possui. “Se eu tiver uma carteira com 50 ativos que conheço muito bem, estou diversificado. Se eu tiver 200 e não conhecer nada, estou pulverizado”, afirma.

O especialista aponta que muitos investidores acabam se escondendo atrás da pulverização para evitar o estudo e a análise de risco antes de construir uma estratégia para buscar dividendos e ganho de capital. “É uma estratégia que não te quebra, mas te mantém perto da média. Não vai te levar a uma carteira vencedora de fundos imobiliários, porque falta propósito. O investidor deve buscar ampliar seu conhecimento, entender novas classes de ativos e montar sua própria estratégia”, explica.