HGLG11 lucra R$ 30,449 milhões e vacância recua novamente; veja novidades do FII
O fundo imobiliário HGLG11 registrou um resultado de R$ 30,449 milhões e sua vacância recuou novamente. Veja as movimentações de agosto.
O fundo imobiliário HGLG11 registrou um resultado de R$ 30,449 milhões em agosto, diante de um faturamento mensal de R$ 35,5 milhões.
As receitas de locação do HGLG11 foram de R$ 29,5 milhões em agosto, fazendo com que o faturamento total alcançasse a marca de R$ 35,5 milhões. Já as despesas totalizaram R$ 5,091 milhões.
Os dividendos do HGLG11 terão o valor de R$ 1,10 por cota, em linha com os últimos meses, cujo pagamento vai ocorrer nesta sexta-feira (13).
Em um mês sem “impactos extraordinários” no faturamento, um dos principais destaques foi a compra de um terreno em Simas Filho (BA), por meio de SPEs em que o FII HGLG11 é sócio majoritário.
O terreno conta com uma área total de 623.500 metros quadrados, onde será desenvolvido um condomínio logístico com uma ABL de 132.330 metros quadrados.
Vacância do HGLG11 recua após novas movimentações de inquilinos
Na área comercial, o fundo imobiliário HGLG11 registrou uma ligeira diminuição nas vacâncias física e financeira, que alcançaram 4,2%. Uma das locações foi assinada em julho, embora o impacto dela só tenha sido observado no mês de agosto.
Um novo contrato de locação foi assinado com a empresa Transbirday, em um acordo que prevê a locação de 2.123 metros quadrados no ativo HGLG Duque de Caxias.
A entrega da segunda fase do Mercado Livre no CONE G03 está prevista para acontecer em setembro, sob uma área total de 23 mil metros quadrados. Após a segunda fase ser concluída, o ativo já passará a gerar renda ao fundo HGLG11.
Além disso, um dos módulos do DCC está sendo devolvido, com 6.100 metros quadrados, o que fará com que outro inquilino já possa ocupar esse espaço.
A expectativa da gestão também está em uma nova locação de cerca de 6.000 metros quadrados no CLE, cujo local deve ser desocupado após inadimplência de um locatário.
No CLE, o HGLG11 ficará com apenas 2 módulos desocupados, visto que dos 5 que foram recentemente deixados, 4 já estão sendo alugados para outros inquilinos. Assim, resta 1 módulo desocupado de forma recente e mais 1 que já estava desocupado.
