FII de papel revisa dividendos para o 2º semestre, com retorno de até IPCA+ 9,6%; saiba mais
Veja quanto este Fundo Imobiliário pode pagar de dividendos neste 2º semestre...
O FII MCCI11 divulgou seu novo guidance de dividendos para o segundo semestre. Para os próximos meses, o fundo de papel da Mauá Capital pagará entre R$ 0,85 a R$ 0,95, com um retorno de até IPCA + 9,6%. No primeiro semestre, o fundo manteve o rendimento em R$ 0,95 por cota.
Se as projeções de fluxo de caixa estiverem corretas, mantendo o cronograma de recebimento de amortizações, o MCCI11 poderá pagar entre IPCA + 8,3% e IPCA + 9,6% ao ano, afirma a gestora.
Na bolsa de valores, o fundo MCCI11 está sendo negociado com valores próximos a R$ 92,00. O valor patrimonial da cota do fundo é R$ 95,08. Nesse patamar de preço, o rendimento de R$ 0,95 representa um dividend yield de 12,7%, ou 108,4% do CDI (isento de imposto de renda).
A gestora reforça que nos últimos 12 meses entregou rendimentos de 14,2%, enquanto o IPCA esteve na média de 3,9%. Neste caso, a rentabilidade do FII MCCI11 foi de IPCA + 9,9%.
O fundo só conseguiu manter seu guidance de dividendos utilizando reservas de lucros que acumulou em momentos de inflação mais elevada.
O fundo imobiliário MCCI11 tem como política a estabilização dos valores distribuídos mensalmente. Sua carteira segue 100% adimplente com os pagamentos, sem qualquer alavancagem.
Conheça o FII MCCI11
O Mauá Capital Recebíveis Imobiliários tem por objetivo auferir rendimento e ganho de capital aos investidores através da aquisição de CRI. O Fundo atualmente investe 85% de seu PL nesse tipo de ativo.
Seu patrimônio líquido é de R$1,6 bilhão e o fundo possui mais de 112.000 investidores.
Para quem deseja investir no MCCI11, o valor patrimonial de sua cota é de R$95,08, sendo sua taxa de administração de 0,95%a.a. sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo se o fundo fizer parte de índice de mercado (IFIX).
