SNLG11: fundo imobiliário retoma pagamento de dividendos hoje (25); saiba o valor
Um fundo imobiliário retomou seu pagamento de dividendos hoje (25). Saiba qual FII e o valor que será distribuído nesta terça-feira.
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![Foto: João Vitor Jacintho](https://files.fiis.com.br/uploads/about-preview-4.png)
O fundo imobiliário SNLG11 paga hoje (25) R$ 0,29 por cota em dividendos. Esse é o primeiro pagamento do FII depois de 11 meses, uma vez que seu último provento foi pago em julho do ano passado.
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Para quem tem dúvidas de quem poderá receber os rendimentos do SNLG11, o valor cai na conta da corretora de valores dos investidores que fecharam o pregão do dia 14 de junho posicionados no FII.
Em outras palavras, as cotas compradas a partir de 17 de junho de 2024 não serão contabilizadas neste pagamento de dividendos.
Levando em conta o preço final da cota do FII SNLG11 em maio, de R$ 28,70, o retorno mensal correspondente é de 1,01% ao mês, ou então, um dividend yield (DY) anual de 12,82%.
Nesta terça-feira (25), a cotação do fundo é de R$ 30,84, após registrar um desempenho positivo de 8,45% em junho até agora. Considerando a cotação de fechamento de 2023, que foi de R$ 23,93, a performance somada ao longo deste ano é de +27,87%.
Como funciona o FII SNLG11?
O SNLG11 é um fundo imobiliário que busca alcançar ganho de capital e renda investindo em ativos imobiliários, sobretudo naqueles que fazem parte do segmento logístico e industrial.
Os investimentos em ativos do fundo imobiliário SNLG11 somavam R$ 336,5 milhões até o final de abril. Além disso, os ativos da carteira tinham uma Área Bruta Locável (ABL) de 89.351 m², cujo preço médio ponderado era de R$ 28,03/m².
Os contratos firmados pelo FII com seus inquilinos contam com um vencimento médio ponderado de 3,5 anos. No fechamento de abril, os passivos do fundo totalizavam R$ 218,2 milhões.
Em relação às obrigações do FII SNLG11, a remuneração média anual ponderada era de IPCA + 7,14% no fim do mês. Já o LTV das obrigações era de 67,94%, levando em conta o valor referente às garantias, que é de R$ 321,2 milhões.
A gestão havia destacado em relatório que permanece “tomando todas as medidas necessárias para finalizar a reestruturação do fundo, processo que se iniciou em meados de 2022 e tem sido bastante desafiador desde então”.
A gestão do SNLG11 também se mostra otimista, destacando que as preocupações no curto prazo “já foram endereçadas e é esperado que, em breve, o fundo comece a entregar os frutos de todo o trabalhado realizado e reestabeleça a confiança dos seus cotistas”.