FII VILG11 lucra 10 milhões e projeta dividendos do 1º semestre
O fundo encerrou o mês anterior com 161.080 mil cotistas e um valor de mercado de aproximadamente R$ 1,4 bilhão.
O fundo imobiliário Vinci Logística FII (VILG11) divulgou um resultado de R$ 10 milhões em março, o equivalente a R$ 0,67 por cota. O resultado dos imóveis totalizou R$ 12.4 milhões, o equivalente a R$ 0,83/cota.
Em relatório, a Gestão do VILG11 estima que o rendimento mensal distribuído no primeiro semestre de 2024 se situe entre R$ 0,55 e R$ 0,65 por cota. O último dividendo do VILG11 foi de R$ 0,58 por cota na data 04/24, com um dividend yield de 0,62% com base na cotação de R$ 93,10.
Durante o mês, foram assinados vários contratos de locações. O VILG11 assinou dois novos contratos de locação para o ativo Castelo 57 Business Park, localizado em São Roque, SP. Somadas, as locações representam uma ABL de 17.300 m², o que corresponde a 28% da ABL Total do empreendimento.
Além disso, o FII firmou dois novos contratos de locação para o Caxias Park, localizado em Duque de Caxias, RJ. Esses contratos somam 14.560 m² de Área Bruta Locável (ABL), resultando em um aumento na ocupação do empreendimento de 44% para 61%.
Fora as operações mencionadas, o contrato do inquilino Solistica (grupo FEMSA) no ativo de Cachoeirinha foi renovado até janeiro de 2029. O contrato vencia em agosto de 2027 e foi estendido por mais 18 meses.
Neste contexto, a cota ajustada do VILG11 encerrou o mês de março cotada na B3 a R$ 92,52, uma variação de 1,2% que somada aos rendimentos distribuídos representou uma rentabilidade de 1,8% no mês. A rentabilidade acumulada total do Fundo desde o seu início é de 37,8%.
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Saiba mais do VILG11
O fundo é um FII de Fundo de Tijolo, que investe em imóveis industriais e logísticos, sendo administrado pela BRL Trust.
O patrimônio líquido do VILG11 ao final de março era R$ 1,71 bilhão e as participações em ativos imobiliários totalizavam R$ 1,93 bilhão.
Atualmente, as aplicações financeiras totalizam R$ 53 milhões, que incluem R$ 18,6 milhões em ativos com liquidez imediata e R$ 34,4 milhões em cotas de fundos de investimento imobiliário.
O portfólio do VILG11 ao final do mês de março era composto por participação em 15 imóveis, distribuídos em 7 estados do país, totalizando mais de 590 mil m² de ABL própria com mais de 50 locatários diversos.
O fundo encerrou o mês anterior com 161.080 mil cotistas e um valor de mercado de aproximadamente R$ 1,4 bilhão.
O volume médio diário de negociação foi de R$ 2,2 milhão, que representou um giro equivalente a 3,2% das cotas do VILG11.
