XPLG11 divulga maior dividendo da história; saiba quanto
O fundo imobiliário XPLG11 acabou de divulgar um novo pagamento de dividendos para fevereiro. Saiba valor e data do pagamento dos proventos.
O fundo imobiliário XPLG11 confirmou um novo pagamento de dividendos, no valor de R$ 0,82 por cota. O crédito será realizado em 14 de fevereiro de 2025, e o valor é o maior da história do fundo.
Para ter direito ao recebimento dos dividendos do XPLG11, é preciso que os investidores tenham as cotas do FII em sua posse até o fechamento das negociações de hoje, 31 de janeiro de 2025, que é a data de corte.
Aqueles que comprarem cotas do fundo a partir de segunda-feira, 3 de fevereiro, não terão direito a essa distribuição do FII XPLG11.
Vale destacar que os rendimentos do XPLG11 são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, algo importante para os investidores que buscam uma fonte de renda passiva líquida de tributos.
O pagamento de R$ 0,82 por cota resulta em um dividend yield (DY) mensal de 0,899%, considerando o preço atual da cota, que está em torno de R$ 91,15. O retorno acumulado nos últimos 12 meses chega a 10,31%, com um total de R$ 9,40 por cota distribuídos nesse período.
Embora os resultados financeiros de janeiro ainda não tenham sido divulgados, o pagamento de dividendos realizado em fevereiro será feito com base nesses resultados.
XPLG11 anuncia venda de R$ 313 milhões do FII NELO
Recentemente, o fundo imobiliário XPLG11 anunciou que o FII NELO, cujas cotas são 100% detidas pelo próprio XPLG11, celebrou uma nova escritura de compra e venda (ECV) com o fundo imobiliário Golgi, para vender o galpão G01 do condomínio logístico e industrial Cone Multimodal 02, localizado na cidade de Cabo de Santo Agostinho, em Pernambuco.
O imóvel vendido conta com uma Área Bruta Locável (ABL) de 110.052,89 m² e está atualmente a alugado para a Via Varejo e para a Companhia Brasileira de Distribuição (GPA).
O valor acordado para a transação é de R$ 313,35 milhões, de modo que a quitação será feita em duas etapas diferentes. Dessa forma, R$ 125,34 milhões foram pagos como parcela inicial no dia 24 de janeiro de 2025.
O valor restante, de R$ 188,01 milhões, vai ser pago ao FII XPLG11 em 39 parcelas mensais de R$ 4,82 milhões cada, com a primeira parcela vencendo no dia 20 do mês que sucede à assinatura da escritura.
Com essa transação, o FII NE Logistic e o XPLG11 vão alcançar um ganho de capital aproximado de R$ 120 milhões, equivalente a R$ 3,87 por cota.
