FIIs ajustam dividendos e abrem novas ofertas de cotas; veja principais da semana
Nesta semana, dois grandes fundos imobiliários (FIIs) anunciaram cortes em seus dividendos, destacando um cenário de ajustes no mercado.
Nesta semana, dois grandes fundos imobiliários (FIIs) anunciaram cortes em seus dividendos, destacando um cenário de ajustes no mercado. O VISC11 revelou seu menor provento em 15 meses, enquanto o MXRF11 apresentou o menor valor em mais de um ano e meio. Além disso, a semana foi movimentada por novos anúncios de ofertas, com o objetivo de captar quase R$ 1 bilhão.
No caso do VISC11, o fundo pagará R$ 0,83 por cota, a menor quantia registrada em 15 meses. O pagamento está programado para o dia 13 de setembro de 2024 e será destinado aos investidores que mantiveram suas cotas até o fechamento do pregão de 30 de agosto.
Nos últimos 12 meses, os rendimentos do VISC11 somaram R$ 11,52 por cota, resultando em um Dividend Yield (DY) anualizado de 10,22% com base na cotação atual de R$ 112,73. O retorno mensal é de 0,736%.
O MXRF11 também anunciou uma redução nos dividendos, passando de R$ 0,10 para R$ 0,09 por cota, o menor patamar em 21 meses. O pagamento será feito no dia 13 de setembro de 2024, destinado aos cotistas que detiveram suas cotas até o fechamento do pregão de 30 de agosto. Nos últimos 12 meses, os dividendos do MXRF11 totalizaram R$ 1,23 por cota, gerando um Dividend Yield (DY) de 12,12% com base na cotação atual de R$ 10,15.
Além das reduções nos dividendos, o mercado de FIIs foi agitado por novas ofertas. O RBVA11 anunciou o início de sua 5ª oferta de emissão de cotas, com o objetivo de captar até R$ 600 milhões. Os recursos serão destinados à conclusão de duas aquisições: um conjunto de sete imóveis educacionais pertencentes ao RBED11 e seis imóveis de varejo ocupados pela Lojas Pernambucanas. A emissão inicial prevê a captação de R$ 500 milhões, com a possibilidade de um montante adicional de até 20%.
O SNFF11 também anunciou o início de sua 3ª oferta de emissão de cotas, visando arrecadar R$ 151,9 milhões. Serão emitidas 1.698.000 novas cotas, ao preço unitário de R$ 89,63. A oferta não inclui lote adicional e exige a subscrição mínima de 10 mil cotas para ser validada.
FIIs: veja mais destaques da semana
RECD11 anuncia primeira oferta
O fundo imobiliário de papel RECD11 anunciou a realização de sua 1ª emissão de cotas, no valor de R$ 200 milhões. Esse valor se refere a oferta inicial de 20 milhões de cotas, que vai acontecer em classe única. A oferta se destina aos investidores em geral.
CYCR11 conclui oferta com captação de R$ 191,6 milhões
O fundo imobiliário CYCR11 anunciou o encerramento de sua 4ª emissão de cotas, que contou com a subscrição total de 20.233.605 novas cotas e uma captação de R$ R$ 191.612.239,35. O fundo vai informar posteriormente quando os atuais recibos serão convertidos em cotas e liberados para negociação no mercado secundário da B3. A maior parte das subscrições foi realizada no período público da oferta.
RBVA11 e RBED11 têm fusão aprovada por cotistas
Os cotistas dos fundos imobiliários Rio Bravo Renda Varejo (RBVA11) e Rio Bravo Renda Educacional (RBED11) aprovaram nas respectivas assembleias gerais extraordinários (AGEs) a fusão entre os dois fundos.
A proposta da Rio Bravo, administradora e gestora dos dois FIIs, prevê inicialmente a aquisição, pelo RBVA11, de todos os ativos de propriedade do RBED11, que foi constituído para se especializar no setor educacional, pelo valor de R$ 367,65 milhões, equivalente ao atual valor patrimonial do FII.
Do MXRF11 ao RBVA11, esses foram os principais destaques da semana no mercado de FIIs, marcados por movimentações estratégicas e distribuições de dividendos
