O fundo imobiliário CDHY11 assinou um compromisso de compra e venda para a aquisição de três conjuntos comerciais no Edifício Loeb, localizado na região da Avenida Paulista, em São Paulo.
O valor da negociação ainda não foi divulgado pela gestão, mas o pagamento será realizado conforme um cronograma físico-financeiro atrelado à evolução das obras de retrofit do edifício, com a quitação da parcela final prevista para o momento da outorga da escritura definitiva.
Segundo o comunicado, a conclusão da aquisição está condicionada à finalização das obras de revitalização (retrofit) do Edifício Loeb, além da extinção do condomínio atual e da instituição de um novo condomínio. A contraparte principal da operação é a BC 343, empresa responsável pelo projeto de retrofit do empreendimento.
Como parte da estrutura contratual, foram celebradas opções de compra e venda entre as partes, além da constituição de alienação fiduciária dos imóveis em favor do CDHY11 A operação foi divulgada em fato relevante e amplia a exposição do fundo a ativos corporativos em região nobre da capital paulista, em linha com a estratégia de investir em oportunidades com potencial de valorização imobiliária.
Fundo imobiliário CDHY11: operação sem impacto nos rendimentos
A administração do CDHY11 informou que não há impacto imediato na distribuição de rendimentos, uma vez que a operação está vinculada à conclusão das obras e ao cumprimento das condições precedentes previstas em contrato.
No comunicado, o fundo reiterou o compromisso com a transparência e informou que seguirá mantendo os cotistas e o mercado informados sobre a evolução da operação.
Com patrimônio líquido de R$ 111 milhões, alocado principalmente em títulos de crédito, o fundo imobiliário CDHY11 é voltado para investidores profissionais, com cerca de 300 cotistas no atual momento.
