FIIs anunciam dividendos e fazem movimentações estratégicas nos portfólios; veja destaques da semana
Nesta semana, os Fundos Imobiliários (FIIs) anunciaram dividendos maiores e realizaram movimentações de compra e venda em seus portfólios, com destaque para o XPLG11, KNCR11 e RELG11.
O XPLG11 confirmou o pagamento de R$ 0,82 por cota em dividendos, com crédito programado para 14 de fevereiro de 2025. O valor representa o maior pagamento já realizado pelo fundo. Os investidores que possuírem cotas até 31 de janeiro terão direito ao recebimento.
A distribuição foi parcialmente turbinada pela venda de um dos galpões do condomínio Cone Multimodal 02, em Cabo de Santo Agostinho (PE), por R$ 313,35 milhões. O imóvel, com área bruta locável de 110.052,89 m², possui contratos atípicos em vigor com Casas Bahia e Grupo Pão de Açúcar, ambos com vencimento até 2034.
Por sua vez, o KNCR11 anunciou o pagamento de R$ 1,07 por cota em dividendos, o maior patamar em 12 meses. O crédito será realizado em 13 de fevereiro, e os investidores que mantiveram cotas do fundo até ontem garantiram o direito ao recebimento.
Nos últimos 12 meses, o fundo distribuiu um total de R$ 11,79 por cota, o que representa um dividend yield anual de 11,54%, considerando a cotação atual de R$ 102,12.
Outro FII que movimentou a carteira foi o BTRA11, concluindo a venda de aproximadamente 33% do imóvel Fazenda Cachoeirinha, localizado em Campo Novo do Parecis (MT), por R$ 16 milhões.
Além da venda, o fundo anunciou um novo pagamento de dividendos de R$ 0,42 por cota, um aumento de 40% em relação aos últimos cinco meses, quando o valor foi de R$ 0,30 por cota. O pagamento foi realizado ontem para os cotistas que mantiveram posições até 24 de janeiro.
FIIs: veja mais destaques da semana
XPML11 conclui oferta de cotas, com captação de R$ 164 mi
O XPML11 anunciou o encerramento de sua 12ª emissão de cotas. No total, foram subscritas e integralizadas 1,4 milhão de novas cotas, resultando em uma arrecadação de R$ 164,065 milhões.
O objetivo do XPML11 com a oferta era captar recursos para a aquisição de parcelas de três shoppings pertencentes ao grupo Allos: 9,90% do Plaza Sul, em São Paulo; 20% do Carioca Shopping e 10% no Shopping Tijuca, ambos no Rio de Janeiro.
RECT11 anuncia novo acordo de locação por 5 anos
O fundo imobiliário RECT11 firmou um novo contrato de locação com a empresa Partner One BPO e Processos Digitais, para o aluguel de um espaço comercial no Edifício Torre Norte. Esse imóvel está situado no Condomínio Canopus Corporate Alphaville, em Barueri, São Paulo.
O contrato de locação terá uma duração de aproximadamente 5 anos (60 meses) e, a partir da formalização desse acordo, a taxa de vacância do portfólio do FII RECT11 será reduzida para 7,30%, o que representa uma diminuição de 1,25% em relação ao valor anterior.
HGRU11 conclui venda de imóvel em Rondônia por R$ 21,5 mi
O HGRU11 anunciou a conclusão da venda de um imóvel de varejo localizado em Porto Velho, Rondônia. O valor da negociação foi de R$ 21,5 milhões, o que representa R$ 2.732,63 por metro quadrado.
Com a conclusão da venda, a compradora assume o direito de receber o aluguel mensal desse imóvel, cujo valor é de R$ 95,2 mil. Esse montante corresponde a um ganho aproximado de R$ 0,004 por cota do HGRU11.
RELG11 devolve imóvel a banco e abate dívida de R$ 64 mi
O RELG11 anunciou a rescisão do contrato de compra e venda de um imóvel localizado no Polo Industrial de Camaçari, na Bahia. O acordo foi firmado com o Banco Santander, resultando na devolução da propriedade e na extinção de uma dívida de R$ 64,1 milhões.
RBRL11 anuncia rescisão antecipada de inquilino
O RBRL11 anunciou o recebimento de uma notificação da Bel Micro Computadores, locatária dos módulos 1 e 2 do galpão C, situado no município de Extrema/MG. O inquilino informou a intenção de devolver o imóvel e rescindir seu contrato de locação de forma antecipada.
Do XPLG11 ao RELG11, esses foram os principais destaques da semana no mercado de FIIs, marcados por movimentações estratégicas.
