FIIs investem em expansão com novas compras e locatários; veja destaques da semana
Nesta semana, alguns FIIs se destacaram com novas aquisições e investimentos significativos, incluindo o ALZR11, GGRC11 e GARE11.
Nesta semana, alguns fundos imobiliários (FIIs) se destacaram com novas aquisições e investimentos significativos, incluindo o ALZR11, GGRC11 e GARE11.
O fundo GARE11 anunciou a compra de 15 imóveis do Grupo Carrefour Brasil, em uma operação de R$ 725 milhões, incorporando o maior varejista alimentício do país ao seu portfólio de locatários, que já conta com o Grupo Pão de Açúcar (GPA) e o Grupo Mateus. A transação, realizada no modelo Sale & Leaseback, inclui a bandeira Atacadão como ocupante dos imóveis e reflete um cap rate de 8%.
O GGRC11 firmou um compromisso de compra e venda de um imóvel híbrido, propriedade do FII ALZR11, por R$ 47,5 milhões. Localizado em Espírito Santo do Pinhal, interior de São Paulo, o imóvel possui uma área construída de aproximadamente 19.192 metros quadrados e está locado para a Aptiv, fabricante de sistemas eletrônicos automotivos.
Já o ALZR11 concluiu a aquisição de uma Sociedade de Propósito Específico (SPE) responsável por um Centro de Distribuição Logístico em Ribeirão Preto (SP), destinado ao Mercado Livre. A operação, que envolveu o pagamento de uma parcela final de R$ 78,5 milhões, soma-se aos R$ 65 milhões pagos anteriormente ao CPLG11, detentor anterior da propriedade.
O HGPO11 também avançou em seu processo de desinvestimento ao firmar um contrato de venda dos edifícios Metropolitan e Platinum para o TOPP11, fundo criado pela RBR Asset. Com a aprovação da venda em Assembleia Geral Extraordinária dos cotistas do HGPO11 e a captação de R$ 452,8 milhões na oferta inicial do TOPP11, as condições iniciais para o fechamento do negócio estão encaminhadas.
FIIs: veja mais destaques da semana
RCRB11 volta a elevar projeção de dividendos
O RCRB11 divulgou seu novo relatório gerencial, reportando os resultados e dividendos de setembro, assim como as atualizações de seu portfólio. O FII ajustou seu guidance de rendimentos para os próximos meses, diante de um novo acordo com a WeWork.
O FII também recebeu a multa pelo não pagamento no prazo, fazendo com que o limite máximo do seu guidance de dividendos fosse elevado para R$ 1,17 por cota. A banda superior projetada anteriormente era de até R$ 1,00 por cota.
TRXF11 conclui aquisição e projeta entrega de imóvel BTS
O TRXF11 concluiu a aquisição de um imóvel em construção na modalidade BTS (built to suit), na cidade de São Gonçalo, na região metropolitana do Rio de Janeiro, com previsão de entrega daqui a 12 meses para abertura de uma loja da Obramax, rede varejista no segmento de materiais de construção, o chamado “home center”.
InVista Real Estate anuncia oferta superior a R$ 300 mi
A inVista Real Estate celebrou na B3 o encerramento da sua primeira oferta a mercado destinada a investidores profissionais para o fundo imobiliário IBBP11 (inVista Brazilian Business Park). Nesta oferta, foram captados R$ 313 milhões líquidos de taxa, compondo um PL de aproximadamente R$ 350 mihões no IBBP.
FII SNEL11 anuncia 3ª emissão de cotas
O SNEL11, FII da Suno Asset que atua na construção e posterior gestão de usinas fotovoltaicas, que geram energia elétrica a partir da luz solar, anunciou a realização de sua 3ª emissão de cotas, com a intenção de captar até R$ 392.137.342,90.
Do SNEL11 ao GARE11, esses foram os principais destaques da semana no mercado de FIIs, marcados por movimentações estratégicas.
