Fundo imobiliário avança em liquidação após venda de único imóvel ao GGRC11
O fundo imobiliário Votorantim Logística (VTLT11) anunciou os próximos passos de sua liquidação, que deve ocorrer até o dia 29 de dezembro. O único imóvel do portfólio, um galpão logístico em Quatro Barras (PR), foi vendido ao GGRC11, em operação concluída nos últimos meses.
A venda do imóvel logístico em Quatro Barras, único imóvel do VTLT11, passou por aprovação dos investidores, que optaram pela oferta do GGRC11. Havia outras proposta de venda, por valor menor, mas 100% em dinheiro; o pagamento, no entanto, seria concluído apenas depois de 12 meses.
O fundo imobiliário GGRC11 pagou cerca de R$ 217 milhões pelo ativo, por meio da entrega de 19,7 milhões de cotas de sua 10ª emissão, que captou R$ 693,3 milhões e serviu para outras aquisições.
Fundo imobiliário VTLT11: veja valores e prazos
Segundo o comunicado mais recente do administrador, cada cota do VTLT11 dará direito a um valor total de liquidação de R$ 90,07, que será pago aos cotistas por meio de uma combinação de cotas do GGRC11 e dinheiro.
Do total, R$ 86,26 por cota serão entregues em cotas do FII GGR Covepi (GGRC11), considerando o valor de mercado no fechamento de 17 de dezembro. Isso equivale a 8,8382 cotas do GGRC11 por cota do VTLT11. Já a parcela em dinheiro soma R$ 3,81 por cota, sendo R$ 1,27 referentes a rendimentos e R$ 2,54 como amortização de caixa, valor sujeito a tributação.
A administradora informou ainda que, para fins de apuração de eventual Imposto de Renda sobre ganho de capital, será considerado o valor total de liquidação em comparação com o custo médio de aquisição das cotas do VTLT11. Para os investidores que não informaram esse valor até o dia 10 de dezembro, valerá o menor valor histórico de negociação do fundo imobiliário na B3.
