Fundo imobiliário “bate” IFIX com folga; negociação de venda de ativos avança
Confira os resultado de fundo imobiliário que, além de bater seus benchmarks, atualizou cotistas sobre venda de ativos
O fundo imobiliário TRXF11 divulgou nesta quarta-feira (4) seu relatório gerencial referente ao mês de setembro, trazendo informações sobre resultados e atualizações sobre venda de imóveis da carteira. A gestora reforçou que, desde o início das negociações das cotas do TRXF11 na B3, o fundo acumulou uma rentabilidade total de 54,84%, considerando a variação da cota no mercado secundário e a distribuição de dividendos.
Em contrapartida, o índice IFIX registrou uma rentabilidade de 3,17% no mesmo período, resultando em uma diferença significativa de 51,68% para o TRXF11.
No acumulado do ano, o fundo da TRX manteve obteve uma rentabilidade total de 15,25%, enquanto o IFIX apresentou uma variação de 12,28%. O CDI avançou 13,44%.
Já em setembro, as cotas do TRXF11 tiveram uma desvalorização de 0,97%, enquanto o IFIX valorizou 0,20%.
Dividendos do fundo imobiliário e venda de ativos
Além disso, o relatório trouxe informações sobre os próximos dividendos do TRXF11, de R$ 0,90 por cota. Esse valor representa um dividend yield anualizado de 9,58% com base na cota de fechamento do mês, que estava em R$ 112,70. O pagamento desses rendimentos está programado para ocorrer em 16 de outubro.
Durante o mês de setembro, o TRXF11 avançou nas negociações para a venda dos imóveis Loja Pão de Açúcar em Vila Clementino/SP e Teresina/PI. A TRX indica que o negócio será fechado ainda neste mês de outubro.
Além disso, as obras nos imóveis Loja Obramax em Piracicaba/SP e Loja Leroy Merlin em Salvador/BA também estão próximos da conclusão. O fundo também informou a antecipação da inauguração da Loja Leroy Merlin para novembro deste ano, anteriormente prevista para fevereiro de 2024.
Por fim, o fundo imobiliário TRXF11 aumentou mais uma vez sua base de cotistas, superando a marca de 108.600 investidores em setembro. Além disso, liquidez diária atingiu um novo recorde histórico, chegando a aproximadamente R$ 9,04 milhões, finaliza a gestora.
TRXF11 também divulga nova oferta de cotas
A TRX também detalhou sobre a 9ª emissão de cotas do TRXF11, com o objetivo de captar R$ 350 milhões , com quantidade total de cotas de mais de três milhões. Na primeira emissão para qualificados, o valor da nova cota será de R$ 106,60.
Os atuais cotistas do fundo imobiliário terão preferência na aquisição e poderão exercê-la na próxima segunda-feira (9). Após esta data, a oferta terá início e poderá durar até 180 dias.
